文档介绍：未来住房四大变化趋势
佚 名
小版两室一厅将成主流
新政策实施后,缩小的两室一厅将成为主流房型。当然,也不排除将90平方米设计成小三居。理想的两室,应该是房间面积各在15平方米左右,厅的面积在25平方未来住房四大变化趋势
佚 名
小版两室一厅将成主流
新政策实施后,缩小的两室一厅将成为主流房型。当然,也不排除将90平方米设计成小三居。理想的两室,应该是房间面积各在15平方米左右,厅的面积在25平方米左右,卫生间5平方米,厨房8平方米。这样的房型总面积可以控制在90平方米以内。
~,面积大约在14~16平方米。在不改变主卧进深的情况下,如果将主卧的面宽缩小为3米,则卧室面积可以减小为12平方米甚至更小。以此类推,其他部位的房屋面积,也可以据此改变,这样就可以保证两室一厅的房子被控制在90平方米以内。
专家表示,并非小户型就不能做成南北通透,只要缩小面宽,加大进深,做成长条状的,还是可以实现南北通透的。当然,根据不同的位置,也会出现比较方正的户型,只是会比较少。如果想南北通透,多数户型就是这种窄面宽的长方形户型。为了增加户型数量,在设计上就会尽量减少公摊面积,因此,公摊会相应减少。
房价不会变化
在解决中低收入人群的住房问题是靠政府还是靠市场的争鸣中,90%以上的人认为应该靠政府的保障制度来解决,而不是单纯依靠市场的调节。专家表示,在国外,解决中低收入人群的住房问题,基本都是由政府来完成的。
专家表示,虽然小户型的低总价特性可使一部分人买到房子,但是很大一部分人还是无力购买。举个简单的例子,建筑面积90平方米,单价8000元/平方米,总价是72万元,仍是一笔很大的资金,对于中低收入者来说,还是无法从根本上解决居住问题。要解决居住问题,还得依靠政府的保障机制,加大廉租房、经济适用房和限价房的供应。
板塔结合型住宅增加
为了增加居住的