文档介绍：工程承包合同
合同编号:
工程名称: 东方玫瑰家园A4#住宅楼
建设单位: 通州建总集团有限公司
施工单位: 陕西天创智能消防工程有限公司
2010年 4月 4 日
甲方(发包方): 通州建总集团有限公司
乙方(承包方): 陕西天创智能消防工程有限公司
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
第一条:工程概况
1、工程名称:东方玫瑰家园A4#住宅楼
2、工程地点:北京市通州区梨园镇小街村,北侧为梨园南街,东侧为临河里路,西临京津公路
3、工程内容:建筑面积约 ,住宅楼。
4、备注:
第二条:施工工期
1、开工日期:2010年4月30日
2、竣工日期:2012年8月17日
3、其他约定:非乙方原因造成工程延误,按实际天数顺延;有土建和装潢需要配合的工程,竣工时间为土建以及装潢竣工十日内。
第三条:承包方式以及范围
一、本工程按照预算方式计价,以施工图纸以及《北京市建设工程费用计算规则》(2009)为依据。
1. 施工造价为元
以上价款由乙方一次性定死,乙方包工包料,乙方保证所采购材料和设备的质量,(注:此工程价款不包含图纸外的任何其他费用)。
2. 现有施工图外另行增加的工程变更和签证,经甲方或设计部门认可,共同进入工程决算,费用执行《北京市建设工程费用计算规则》(2009)。
二、工程价款的支付
1、
2、
3、
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第四条:工程质量和验收
1、工程质量必须符合设计要求,达到国家规定质量检测评定标准。
2、工程竣工后,由建设单位组织监督部门,质监部门及有关单位验收后,方可交付使用。
3、工程交付使用后一年内为保修期,在保修期出现质量问题,由乙方无偿负责维修,由于使用不当造成的损坏,由甲方负责。
4、工程交工后,乙方负责:
1)、提供完整的竣工图纸和竣工资料。
2)、对甲方技术人员、值机上岗人员的培训工作。
3)、对安装设施的使用情况进行回访检查,帮助解决有关技术问题。
第五条:材料和设备
1、按图纸要求由乙方提供设备清单,组织货源,由乙方负责设备订货、设备验收、施工、安装。
2、设备应具有产品合格证、国家形式检测报告。
3、乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准,不合格的伪劣材料不得使用,否则由此造成的质量问题由乙方承担责任。
第六条:建设单位的责任
1、提供施工所需的必要条件。
2、甲方委派助工地代表(或工程监理)。
3、合同签订后,甲方负责提供施工全图一套,工程图纸三分。
4、协调各施工单位之间的关系,协助解决施工中存在的问题。
5、对工程质量、进度、安全进行监督,并负责签办隐蔽工程手续、设计变更签证,组织各有关单位对施工图纸、技术资料进行会审。并且按合同约定及时向施工单位拨付款项。
第七条:施工单位的责任
1、组织施工队伍、机具设备,按期进入现场。
2、按期完成全部施工图纸和承包范围的工程。
3、保证安全生产,施工中发生由乙方原因造成的人身伤亡和安全质量事故,由乙方承担责任。
4、完成合同承包范围内的工程联动、开通、调试、运行和组织验收。
5、如甲方未能按照合同约定拨付款项时,乙方有权终止施工,所造成的的损失由甲方承担。
第八条:违约责任和争议的解决
1、甲方不按合同规定履行义务、支付款项,应视为违约,并承担违约金,违约金每超一日按应给工程款总价2%计算,所造成的损失由甲方承担。
2、乙方不按合同规定履行义务,施工质量达不到设计和规范要求,应承担相应的违约责任,并承担相应的罚金,同时无偿负责返修。
3、双方因合同发生争议,应协商解决,协商不成,由乙方所在地的人民法院管辖或仲裁。
第九条:合同的生效、终止和份数
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、工程完工结清工程后合同失效。
3、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。
第十条:其他双方约定内容
合同签订后,无正当理由单方废止合同或违约,应向守约方支付工程总造价的10%违约金,并承担相应的法律责任。
工程竣工后,非乙方原因导致工程没有最终验收,3个月后在本合同中视为总体验收。
3、
以下空白。
甲方(章):乙方(章):
代表人: 代表人:
年月日年月日
工程承包合同
合同编号:
工程名称: 大兴区亦庄中信新城X1-1B地块A-2
号住宅楼等19项A-2----A-9楼、3#地下
车库及门卫1
建设单位: 通州建总集团有限公司