文档介绍：房屋分户验收规范讲解
一簇蓝色精灵的小确幸
CHENYING0907
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
验收工作现状 2/16
国家
标墙体节能
对照图纸进行检查
符合施工图设计文件
GB50411—2007 、、、
门窗节能
观察检查
地面节能
观察检查
《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
验收工作现状 9/16
国家
标准
地方
标准
万科
标准
验收项目
验收内容
检查方法
验收标准
参考标准/备注
6、水暖安装
管道是否渗漏
试水检查
给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等的接口无渗漏
GB50242—2002
管道是否堵塞
通球检查
给水、排水、采暖管道无堵塞。
管道坡度
观察检查
排水管道坡向、坡度正确。
安装固定
观察检查
给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等安装固定牢固，支架位置间距符合要求。
地漏水封
尺量检查
地漏水封深度不得小于50mm。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 -SM》
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）》
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
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国家
标准
地方
标准
万科
标准
验收项目
验收内容
检查方法
验收标准
参考标准/备注
7、电气安装
插座相序、接地
使用“漏电开关测试仪”逐一检查。
“漏电开关测试仪”无接错显示。
GB50303—2002
、
户内配电箱
观察和开、管触电保护器动作
照明配电箱内配线整齐，回路编号整齐，标识正确；箱内开关动作灵活、可靠。
GB50303—2002
、
照明试验
通电检查
照明系统通电试运行正常。
GB50303—2002
等电位
观察检查
等电位连接端子齐全，位置正确。
GB50303—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002》
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
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国家
标准
地方
标准
万科
标准
[户内配电箱检查]
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
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国家
标准
地方
标准
万科
标准
[照明试验]
[等 电 位]
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
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国家
标准
地方
标准
万科
标准
验收项目
验收内容
验收标准
参考标准/备注
8、栏杆
阳台、走廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆设置，楼梯扶手高度及垂直杆件净距等
阳台、，；；，。
GB50368—2005
GB50352—2005
GB50210—2001
防攀爬措施
有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设置防攀爬措施（金属密网及安全玻璃等）
GB50352—2005
护栏玻璃
必须施工钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃。
GB50210—2001
《住宅建筑规范》 GB50368-2005
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国家
标准
地方
标准
万科
标准
《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》
《民用建筑设计通则(GB50352-2005)》
《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-