文档介绍：萧山房屋租借合同与萧山租借合同
萧山房屋租借合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《___合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房屋方要持续租借的，应该在租借期满个月前书
面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，
乙方享有优先承租权。
5、租借期满合同自然停止。
6、因不行抗力要素致使合同没法履行的，合同停止。
第十条房屋交付及回收的查收
1、甲方应保证租借房屋自己及隶属设施、设施处于能够正常使
用状态。
2、查收时两方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设施有
异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租借期满后，将承租房屋及隶属设施、设施交
还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设施的圆满状态，
不得保留物件或影响房屋的正常使用。对未经赞同保留的物件，甲方
有权办理。
第十一条甲方违约责任办理规定
1、甲方因不能够供给本合同商定的房屋而清除合同的，应支付乙
方本合同租金总数%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应
对超出违约金之外的损失进行补偿。
2、如乙方要求甲方持续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则
每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应肩负因逾期交付给乙
方造成的损失。

3、因为甲方怠于履行维修义务或状况紧迫，乙方___维修的，甲
方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。
4、甲方违犯本合同商定，提前回收房屋的，应依据合同总租金
的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应该肩负补偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致使本合同无效时，甲方应补偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房屋，乙方应依据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。
（1）未经甲方书面赞同，将房屋转租、转借给别人使用的；（2）未经甲方书面赞同，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租借用途或利用该房屋进行违纪活动
的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的%支付甲方滞纳金。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应肩负补偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租借期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应肩负因逾期归还
给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不行抗力原由致使本合同不能够持续履行或造成的损失，甲、
乙两方互不肩负责任。
2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房屋，使甲、乙两方造
成损失的，互不肩负责任。
3、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，不
足整月的按天数计算，多退少补。
4、不行抗力系指“不能够预示、不能够防备其实不能够战胜的客观情
况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商一致，可订立增补
条款。增补条款及附件均为本合同组成部分，与本合同拥有同样法律
效劳。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由两方当事人协商或申请调解；协商或
调解解决不行的，按以下第种方式解决（以下两种方式只好选择一
种）：
1、提请___仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其余商定事项
1、
2、
第十七条本合同自两方签（章）后奏效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙两方各执份。拥有同样

法律效劳。
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