文档介绍：-
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**市中心城区东部新区规划设计
公 示
前言
按照市委、市政府"东扩西控、南北充实、提升中心、优化环境〞的城市开展战略，为了提升城市品质、完善城市功能，**市新蒲新区规模:，。
〔3〕规划总用地712公顷，其中城镇建立用地610公顷，占总用地的86%，水域及其他用地102
公顷，占总用地的14%。
二、**市新火车站片区礼仪片区控制性详细规划和城市设计
1、标准范围：礼仪片区位于**市新火车站的东北面，规划范围北至326国道、西至东联线、南至高铁站核心区、东至礼仪收费站附近，。
2、规划原则：区域协调原则、合理性原则、生态原则、可操作原则、可持续开展原则
3、功能定位：礼仪片区建成区是新火车站片区的重要组成局部，具有生态居住、商贸服
务、休闲度假的现代综合型开展区。
4、开展规模： 平方公里， 平方
公里， 万人。
三、**市新蒲组团控制性详细规划和城市设计
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经过组织邀请国内外四家规划设计单位〔**建筑设计总院、**省建院、美国CA设计事务所、美国惟邦建筑设计事务所〕进展新蒲城市组团城市设计方案竞赛、评选。现美国惟邦环球设计事务所已按评审意见修改完善总体布局方案，汇报如下：
一、规划范围：新蒲城市组团21平方公里城市建立用地。
二、规划理念：ESPS即生态、平安、繁荣、神圣。
三、生态：保护强化现存的自然景观，创造城市森林公园，插入城市。规划城市森林公园，创造生态走廊、联结生态斑块，让市民居住在森林公园边、湿地公园边、生态走廊边、中央公园边、城市公园边、社区公园边。
平安：快速路局部调整为城市林荫大道，做街道而不是做马路，做社区而不是做小区，安康步行生活方式和完善的自行车系统。
繁荣：土地使用多样性，混合功能分区，增加路网创造工作时机，聚人气。
神圣：神圣是对自然的尊重，保护并强化现存的自然景观，然后插入城市组团，**红色文化，革命历史文化名城特征在新城得以升华，城市街道具有地方特色，细节决定城市品质。
1、规划定位：总规定位——新蒲新区是**的主要的副中心城区。集科教、会议疗养、休闲度假、文化体育、高新技术产业、房地
产为一体并相应延展的综合性城区。城市是一个不能被预先设定的有机生命体，随着这个有机体的安康发育成长，副城区也有可能超过老城区。因此，坚持总规定位的"综合性城区〞很有必要。
2、规划目标：以英雄名城气度，建立二十一世纪中国最有价值的山水风景名城，绿色人文名城，荣耀与梦想实践之城。力图跻身世
界名城之列。
3、规划原则：生态格局原则、城市平安原则、城市繁荣原则、神圣原则。
4、功能分区规划：本次城市设计区域根据路网构造及用地性质，分区概括为"九区联动，积聚融合〞，分别为：〔1〕城市商业中心区 〔2〕文化体育公园区〔3〕科教文化区〔4〕行政中心区〔5〕城市生活区 〔6〕生态走廊区 〔7〕会议度假休闲区〔8〕高科技产业园区〔9〕城市广场公园区。
四、**市新舟组团控制性详细规划和城市设计
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