文档介绍：风至飞扬北京昌平融创长滩壹号推广思路初探
思考1：关于【融创·长滩壹号】
好身段  好身世
思考2:【我们要做什么?】
利 名
双收！
实现物质利益目标+品牌价值提升
思考3:【如风至飞扬北京昌平融创长滩壹号推广思路初探
思考1：关于【融创·长滩壹号】
好身段  好身世
思考2:【我们要做什么?】
利 名
双收！
实现物质利益目标+品牌价值提升
思考3:【如何利名双收?】
洞悉客群的心理需求
完成目标客群的自我实现
才是我们广告沟通的核心。
目录
壹：项目价值
贰：项目客群心理特征
叁：项目推广策略及执行方案
附：针对体验式营销理念及执行建议
也就是开篇所说的好身段：
㈠天生丽质
臻选上域•领域——昌平新区城市东移 催生大海淀新城市运动
臻筑上品•领秀——京北最具品质的墅质社区
臻随上物•领尚——五星配套 同步国际生活方式
臻建上居•领先——人车分流 “泛会所”式公共空间
臻酿上景•领风——低密和美 别墅景观私密私享 高层景观参与互动
臻诚上服•领略——白金物管 悉心关照生活每一天
臻汇上智•领航——用心开发 铸就精工建筑品质
解析
壹：项目价值
实现销售 + 终端控制 + 品牌树立
广告对话
活动造势
促销手段
渠道拓展
外展分销
事件营销带来现场人流，现场营造促进成交
与销售结合，通过广告高调入市；通过活动制造舆论及关注度；形成融创位于昌平新区的标杆话语权
推广策略战术
策略
叁：项目推广策略及执行方案
客群心理对话，广告需求体现
1、让更多的人关注
2、让目标客群来看
3、让目标客群感悟
我们的最终目的是实现项目最大附加值体现，解决高定位，高价格。
以中庸建筑之风采，熨帖西风东渐之奇葩，以墅质臻品，礼序昌平新城，缀胜景与大海淀，著华章于新京北，这个开始，将完成一种城市脉象文化对接，我们将融创的城市理想与长滩一号院的一邸修为相联通，以探综索时代高度去揽阅这个项目。坐看大墅之师以怎样的高度与雅量将大成之作托付给这个时代。
策略
叁：项目推广策略及执行方案
主题推广
项目定位：北京北 首席 墅质花园社区
形象定位：墅于长滩上善 止达壹号上观
策略
叁：项目推广策略及执行方案
LOGO方案调整
执行
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
LOGO方案 应用延展
广告方案
执行
广告方案A
市场告知期：
通过“风雅颂”国风•领墅（区域篇）雅筑•鉴墅（建筑篇）居颂•归墅（生活篇）
向市场传达项目高端墅质花园社区的气质
于无声处
表达长滩壹号的北京观
报广
报广
报广
高炮
围挡
广告牌
三面翻
超市墙体
杂志跨版
项目楼书
四折页
外展展板：
入市强销期：
通过对产品的价值点呈现，及对客层情感体验和生活方式诉求
与目标客层展开直接沟通对话
让项目客层感受到
长滩壹号能够带来的生活
报广
高炮
三面翻
三面翻
超市墙体
广告方案B
实景呈现，模特摆拍。
8月样板间呈现，可考虑真人模特。
前期以室内空间为主，后期以室外空间为主。
实拍修片
手绘脚本
【第一篇 道】
【第二篇 藏】
实拍修片
手绘脚本
【第三篇 礼】
实拍修片
手绘脚本
【第四篇 宴】
实拍修片
手绘脚本
【第五篇 乐】
实拍修片
手绘脚本
活动方案
执行
活动方向一
针对群体：长滩壹号意向客户
目的：落地“好身世”，在客户中树立品牌形象，坚定客户信心
内容：预约西山壹号院·品质之旅
在项目接待中心开放前，借西山一号院之品质，展示融创品牌对产品营造和品质打磨的精益求精，所有长滩壹号意向客户均可通过预约，展开一场融创品质之旅。
活动方向二
针对群体：西山一号院客户
目的：项目联动，老带新
内容：西山一号院客户带新客户购买长滩壹号可获赠免一年物业费等回馈
西山一号院客户购买长滩壹号可得深折扣
针对西山一号院客户发放购房增值卡，抵10000元购房金。
活动方向三
针对群体：长滩壹号意向客户
目的：向客户传递新品信息，对产品价值及大盘优势进行详细阐述
内容：1