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昆山房地产规划
2018. 06. 02
新型工贸城镇
关键词：区位足、经济稳、城镇新、社会荣、富民实
陆家已逐渐成为一个发展环境优、综合实力强、城镇建设快、社会事业和谐、人民生中国第一水乡
关键词：基地园区双轮驱动，古镇新城融合发展
中国第一水乡周庄，是最具江南水乡风貌和人文内涵、在国际国内都具有较高知名度的特色名镇，位于由上海、苏州、昆山、吴江四点构成“半小时城市经济圈”的中心地带。先后被授予“中华环境奖”、“中国十大最美村镇”、“中国旅游十大领袖品牌”、“世界最佳魅力水乡”、“中国民间文化艺术（水乡民俗）之乡”等荣誉，被联合国教科文组列入世界文化遗产预备清单，成为首批国家AAAAA级旅游景区。
周庄“传感器产业基地”被国家科技部批准为“国家火炬计划传感器产业基地”、“国家863高新技术研究发展计划成果产业化基地”。2008年，昆山文化创意产业园落户周庄。
周庄镇
1、城市概况
2、经济及产业发展状况
3、城市总体规划（城市规划+交通规划）
4、长三角规划对昆山的意义
5、昆山城市卖点汇总
昆山城市研究
一、国民生产总值
昆山经济总量继续保持高速增长，GDP自2002年以来已连续8年持续增长，连续三年GDP增长速度超过10%。
2009年，昆山市完成GDP为1750亿元，%；人均GDP为220000元，城镇居民人均可支配收入24808元，%。
如图所示，纵向比较，2005年-2009年昆山市GDP与人均GDP不断增长；横向与周边四市相比，虽然GDP总量低于上海市与苏州市，但上升势头很快，可见其经济飞速发展。
从早期的传统产业为主发展到高新技术产业为主：
2008年落户昆山的800多家外资企业中电子信息企业占到一半以上，形成了电子信息、精密机械、精细化工、民生用品4大主导产业
是中国重要的电子信息生产基地，拥有电子信息生产企业800多家，形成了完善的电子信息产业链；
台湾排名前10位的笔记本电脑生产厂商有6家落户昆山。2005年，生产的笔记本电脑达到1500万台，手机和数码相机各1000万台
拥有320多家汽车零配件生产企业，形成了以丰田叉车、加藤工程机械、三一重工等为代表的特种车辆产业群；
拥有南亚塑胶、金刚化工、丹尼斯克食品添加剂等众多精细化工企业和统一食品、捷安特自行车、樱花卫厨、三得利啤酒等一大批民生用品生产企业；
二、主导产业
1、城市概况
2、经济及产业发展状况
3、城市总体规划（城市规划+交通规划）
4、长三角规划对昆山的意义
5、昆山城市卖点汇总
昆山城市研究
一、城市总体定位
昆山提出了“片区发展”、“市域即城市”、“大区域联动”三个新理念，统筹区域基础设施建设，整合市域城镇和产业空间，突出前瞻性、战略性、综合性。
长江三角洲地区现代制造业发达的工贸城市
规划总体定位
2002年—2025年将昆山建设成为功能完备、优质适居、具有活力的现代化工商城市。昆山的定位是工商业城市，特色是制造业基地。昆山可以借用苏州、上海的设施来为自己服务。根据这个规划，昆山今后将按7大功能区来重新整合资源，谋求整体有机发展 。
在市域城镇架构上，规划形成一个大城市级别的中心城区（人口80万），三个小城市级别的片区中心。保留6个传统特色镇：周庄镇、锦溪镇、淀山湖镇、千灯镇、巴城镇和花桥镇。
昆山市地处上海和苏州之间，紧靠阳澄湖和淀山湖，按照地域和和片区特色可分为七大片区：
中心城区
东部片区
北部住宅区
阳澄湖休闲片区
吴淞工业片区
中部生态观光农业片区
南部水乡旅游片区。
中心城综合片区：
功能定位为高新技术产业发达、第三产业繁荣、适合居住的生态园林城市。
北部片区：
高新技术产业和劳动密集型产业并举发展，依托太仓港。
东部片区：
以花桥国际商务区为依托发展商贸物流等第三产业，同时发展高新技术产业制造为主的现代制造业。
吴淞江工业园片区：
定位为以高新技术为主导，劳动密集型产业为辅的现代生态制造业基地。
中部生态农业片区：
以高科技农业研发、试验、生产为主。
阳澄湖休闲旅游片区：
以阳澄湖为核心，以休闲、旅游、度假为主要功能。
南部水乡古镇旅游片区：
以水乡古镇特色旅游为主体，重点发展第三产业。
市域道路系统规划
交通综合构想
四 纵
经周市、兵希、陆家、石浦、淀山湖至朱家角之南北向道路，为货运优先道路。
现有黄浦江路现南延经千灯至淀山湖
现有省道224即南北公路
利用苏州绕城公路之平面侧车道至南港新建道路延伸至锦溪。
五 横
北区东西向高速公路平面侧车道。苏昆太高速公路