文档介绍:GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-GEIHUA1688】
国内四大房地产网站商业模式运营模式分析
国内四大房地产网站商业模式、运营模式 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-GEIHUA1688】
国内四大房地产网站商业模式运营模式分析
国内四大房地产网站商业模式、运营模式分析
——基于网站用户的视角
一、商业模式探析
1、搜房网:
版块设置:交易网、租赁网、拍卖网、教育网、家居网、金融网、商用物业网、产业服务网、搜房社区;
首页/出售房源/地图搜房/租房/小区房价/经纪人/别墅/个人房源/商铺/写字楼/估价/房贷/求购/资讯
结果栏:十万火急,新推房源,个人房源
论坛:小区论坛/地方总论坛
提供服务:
网站基本服务:地图找房、小区房价、举报系统、手机搜房、用户****惯记录、经纪人邮箱服务、估价系统、对比系统、发送房源到手机、搜房一号通、搜房帮。
购房工具包括:二手房交易流程,贷款计算器,二手房买卖合同,税费计算器,估价系统,对比系统,地图搜索,发送信息到手机等等个性化工具,基本上满足了用户在搜索过程中需要的需求。
移动客户端:搜房的手机软件版本齐全,适用范围广,出来查找房产信息,还可以定位等服务。
新浪乐居
版块设置:新浪房产、新浪家居、新浪地产;新盘、新闻、论坛、微博、装修
提供服务:
网站基本服务:看房团、楼市信息、相关咨询、答疑解惑。
移动客户端:集信息平台、工具平台、数据平台和交易平台等功能于一体,提供消费者全方位的服务的“口袋乐居”、帮助房产经纪人进行二手房房源管理的“口袋经纪人”、提供装修服务的“口袋家居-装修钱管家”
易居购房网
版块设置:竞拍馆;团购馆;品牌馆;易居网盟
提供服务:易居购房网是国内综合型专业房地产在线交易门户,提供多元化一体式网上售楼解决方案。为房地产行业提供线上线下互动交易、房产营销解决方案等服务,同时满足中国互联网用户的购房需求。针对互联网普通用户主要提供的服务有:楼盘咨询、价值评估;个性化置业顾问提供;定制化看房线路推荐;看房行程预定,全程陪同;独家购房优惠。
安居客
版块设置:新房、二手房、租房、写字楼、商铺
提供服务:为用户提供最佳找房服务,也为开发商、中介公司、经纪人和业主提供网络推广平台。主要的服务有:个性化搜索、地图找房、小区房价、举报系统、手机搜房、用户****惯记录。
整体设计跟淘宝产品展示模式相似,主要突出搜索应用和信息筛选两个功能,用高级搜索(筛选更明确的条件)将房产信息更加准确的搜索出来。
手机客户端:手机安居客软件开始主要有三款产品:“安居客”,“安居客小区”,“中国网络经纪人”。2014年,“安居客二手房”、“安居客新房”、“好租”App联合成为移动互联网矩阵。
二、运营模式探析
1、搜房网
收费项目:网络广告、窄告费用 、经纪人费用、竞价排名费用、移动增值业务、下级代理、其他付费业务。
运营模式:搜房网成立初期便前瞻性地着手建设地方分站,以搜狐和焦点的品牌影响力,通过