文档介绍：208
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通辽市村和新居花园小区基础设施工程
监 理 规 划
编 制： ，结论以书面形式签发通知。要求施工单位及时将不合格材料退场，由此产生的费用按甲乙双方事前签订的合同规定执行。原合格材料应作册入库，建立台帐，认真保管，不得任意运离现场。
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对监理核查不符合要求的产品，视情节轻重进行处理。情节轻微的，监理口头指令整改；情节严重的，由总监发停工令，并召开协调会，提整改意见，磋商解决办法。
对常见的工程通病，事先应与施工单位及甲方共同研究对策，重点进行控制。
加强过程质量控制，施工过程严格按施工质量验收规范规定和经审批的施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料（如材料验收记录、施工记录、“三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案等资料），作为验收的依据之一。
认真执行“三检制度”，每个工序质量评定或分项工程完成必须经过班组自检，各工种之间、上下道工序之间交接检，质量部门专职检，做好记录和签证，报监理检查认定。
对进场材料抽检（包括钢筋、水泥、外加剂、掺合料、石灰、防水材料、砌体材料、防火涂料、沥青、止水带、预应力钢筋、锚具、夹板、保温材料、给排水硬聚***乙烯管材、混凝土及钢筋混凝土排水管等）；对混凝土、抗渗混凝土、砂浆试块强度及其它合同与规范规定的测试项目进行见证取样送检；
对测量放线、沉降观测、安全与功能检测（道路弯沉试验、各结构压实度试验、厚度平整度检测、抗滑性能检测；管道强度及严密性检验、管道吹扫、水工构筑物气密性和满水试验、污水管道闭水（气）试验、冲洗消毒；绝缘电阻测试、接地电阻测试、单机及联动试验、自动化系统调试、阴极保护系统测试、无损探伤、气柜升降、电气满负荷试验运行等进行见证检测（复核）。
定期检查所使用机械、设备情况以及计量仪表的准确度。
质量（节能）控制目标：在尽可能不影响工期和造价的条件下，工程质量（节能）达到设计及现行国家施工规范及合同规定的要求。
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进度控制内容及目标：
根据施工合同有关条款编制监理进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，及时提交各种进度报表；
在监理组织内部建立进度协调工作制度，开工前协助施工单位根据合同要求合理安排施工总（季、月）进度计划；
审核总进度计划是否科学合理、是否工艺合理；措施是否有力，并有相应的材料计划（订货供货计划）设备劳力进场计划；并有意外事件的预案及应急措施，且留有余地。对关键的工序安排作业计划以加强控制；
审查施工单位提交的开工报告，发布工程开工令。
在施工过程中定期检查施工进度,找出实际进度与计划进度之间的差距，并与有关部门及时纠正偏差。
进度控制目标：在保证工程质量和不增加造价的前提下，使施工工期控制在合同规定的期限内，避免不应有的合同工期延误事件的发生。
投资控制内容及目标
编制投资控制计划，协助业主编制投资计划和资金需求计划
严格按照合同以及有关招投标文件的规定，每月及时按程序认真审核月进度款报审表，及时签发进度款。并进行月前和月后分析、努力控制，力争在保证质量、保证工期的前提下,投资最小。
设计图纸范围内：按施工投标造价控制。严格验收认真审核 ，及时签认。
设计图纸范围外：监理要协助建设单位确定方案，选择供货单位，核定费用，选择投标单位、签定合同以及验货、安装、旁站见证、认真地审核、严格把关，签认付款文件,尽可能合理地控制投资；审核设计变更，并对设计变更价款进行确认；
审核竣工结算;
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投资控制目标：在保证施工质量的前提下，工程投资力争控制在施工合同额内。杜绝不合理的增项、增量、增价发生。
安全控制内容及目标：
图纸会审：对施工图中因设计不合理可能导致生产安全事故发生的问题应提出，要求设计单位对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中提出指导意见;
协助业主与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书;
审查专业分包和劳务分包单位资质;
审查电工、焊工、架子工、起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格，核查施工企业的一线操作人员是否具备安全生产基础知识;
督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度;
审阅施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、专项施工方案、高危作业安全施工及应急抢险方案;
督促施工承包单位做好逐级安全交底工作;
督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业;
对施工过程中的高危工作:管网深基槽支护、高压线与施工机械、施工车辆