文档介绍：2
银鹭科技工业园区建设项目投资业主招商
比 选 公 告
简阳市经济和信息化局受简阳市人民政府委托作为银鹭
科技工业园区建设项目的招商人,负责该项目投资业主招商的工作.
一、银鹭科技工业园区建设项目简介
银鹭
2
银鹭科技工业园区建设项目投资业主招商
比 选 公 告
简阳市经济和信息化局受简阳市人民政府委托作为银鹭
科技工业园区建设项目的招商人,负责该项目投资业主招商的工作.
一、银鹭科技工业园区建设项目简介
银鹭科技工业园区建设项目位于简阳市石盘镇，项目包括：征地950亩（其中：银鹭项目用地600亩、道路用地250亩、安置房建设用地100亩）；银鹭项目土地平整；道路建设（、、）;安置房建设30000平方米及园区供水主管网。
银鹭科技工业园区建设项目按招商人提供施工图纸的所有内容进行建设。
二、项目计划投资
1、（其中：1、项目征地拆迁费约为5000万元。2、土地平整费约为6200万元。3、、安置房建设费约为4200万元。5、供水主管网建设费约为3000万元）以及项目工程的设计、地勘、预算、林可、环评、水保、安评等前期费用,工程前期各项费用以招商人的实际发生额为准(涉及应招投标的按招投标程序办理) 。项目实际投资金额以招商人提供的正式施工图
2
按2009年四川省市政工程清单计价定额或四川省建筑工程清单计价定额等进行预算，以财政评审价作为招标控制价。若工程有变更，按简阳市人民政府简府发[2009]32号文件的规定执行。工程结算以审计部门审定的金额为准。
2、建设工期：根据各项目情况单独确定。
三、招商人
简阳市经济和信息化局
四、投资方式
招商人依法公开招商，由中选的投资业主负责项目的投资并参与项目的招标及建设管理，招商人在招标投标监督部门的监督下，依法依规按现行基本建设程序进行公开招标，实施工程建设，施工招标控制价由简阳市财政局按程序审定。
五、投资收回
投资人作为银鹭科技工业园区建设项目投资业主，对项目范围内的土地征收、道路建设、安置房建设及要素保障等进行投资；
投资人作为该项目投资业主，参与对该项目的建设管理，投资收回由市政府安排专项土地收益作为保障，不足部分由市政府安排其他资金支付。
工程竣工验收合格经决算审计后30天内,第一次支付总投资的50%，未付部分按商业银行同期贷款利率向乙方支付资金利息；第一次付款后满一年时支付该工程投资的30%，未付投资款按商业银行同期贷款利率支付资金利息
3
；第二次付款后满一年时付清全部款项。具体支付方式由招商人和投资业主在项目合同中再予明确。
六、投资申请人基本条件
（一） 该项目投资申请人必须是依照中华人民共和国法律在中国境内成立并有效存续的独立企业法人，具有良好的财务状况和商业信誉,并具有与本项目投资适应的融资和运作能力。
（二）承诺认可招商公告和招商须知中的基本条件，并承诺认可由市政府安排专项土地收益作为保障，不足部分由市政府安排其他资金支付。工程竣工验收合格经决算审计后30天内,第一次支付总投资的50%，未付部分按商业银行同期贷款利率向乙方支付资金利