文档介绍：现代农业园区发展与规划——以杨凌农业示范园区为例
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经营目标
技术含量
经营规模
动力来源
发展环境
支持体系
技术进步
生产领域
传统农业
产量最大规划的成果
01 基础资料收集与分析
园区所在地自然条件
园区的主要功能与发展方向
园区的发展阶段及每阶段的发展目标
园区的性质与规模
02 定性与定位
制定园区发展的战略
找出提高农产品竞争力的核心因素
确定实现园区目标的可能途径
03 发展战略
制定操作方案
效益与风险评估
关键技术选择
各级市场前景分析与预测
04 园区项目规划
投资及运行费用测算
适用性评估
功能分析
产业关联程度分析
土地利用现状及利用效益评估
体现“定性与定位”部分的要求
05 园区产业布局规划
划定产业带
完成功能布局图
确定景观及经济轴线
确定若干功能区
06 园区空间布局
划定核心区、示范区以及辐射区的范围
道路系统规划
完成土地利用规划图
村镇规划
生产用地规划
07 园区土地利用规划
林地规划
设计一条或若干条(视园区大小和景点/示范点多少而定)景观游线
完成景观系统规划图
确定适当的景观绿地
确定景观林、防护林以及苗圃的位置
08 园区景观系统规划
调整旅游接待设施的位置与数量
重新组织园区水系，使之符合生产、交通以及景观的三重需要
水、大气环境治理与保护规划
实施规划的保证措施与管理对策
规划目标、治理期限以及范围
园区及所处区域环境现状分析
09 绿色农产品环境保障规划
农业生态环境保护与建设规划
环境功能区划及环境控制目标
园区运行机制
组织与管理模式
10 园区运行模式规划
①资金筹措机制
②土地流转机制
③技术支撑机制
④经营机制
⑤风险保障机制
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现代农业园区功能定位及运作模式
社会功能
现代农业园区的功能
生态功能
经济功能
（1）展示示范功能：
新技术和新成果的示范
企业经营管理方面的示范
（2）导向服务功能：
1、社会功能
（2）导向服务功能：
促进产品、资本、技术、人才、信息的流动，把经济动力和创新成果传导到广大周围地区，带动整个区域甚至全国农村经济的发展。
导向功能
服务功能
培训功能
（3）辐射带动功能：
（1）生产加工功能：
（2）导向服务功能：
2、经济功能
（2）孵化功能：
农业科技园区以市场为导向，以科技为支撑，以效益为中心。通过不断研究具有高科技含量、高市场占有率、高附加值的产品，追求效益最大化。
项目孵化
企业孵化
（3）企业盈利功能：
休闲观光功能：
通过现代设施工程、国内外优良品种、最新农业高新科技成果及相关技术的展示示范，园林化的整体设计
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独特的农业文化、农业历史、农业博览、农事参与及生态休闲等功能的设计，农业科技园区成为融科学性、艺术性、文化性为一体、天人合一的现代生态农业观光景点。
3、生态功能
何谓农业园区定位？
农业园区定位，是在对农业园区所在区域的自身优劣势、区位条件、外部环境等深入分析的基础上，通过确定农业园区在区域当中的位置，使农业园区获得更大竞争力的过程。
现代农业园区如何功能定位？
三大特点：综合性、前瞻性和主导性
综合性
综合考虑所在区域的资源禀赋、区位条件、政策环境、社会发展状况等条件
考虑园区与园区、园区与所在区域的关系和特点
考虑园区面临的机遇和挑战
前瞻性
不要拘泥于园区现状条件和现状区域
注重潜在资源条件、区域联系和面临机遇的分析
考虑未来的市场需求、技术发展及自身的发展能力
主导性
要抓住园区发展的重点方向，不必要各功能面面俱到。
概括来说
科学论证，实践指导
尊重现状，展望未来
广域视野，彰显个性
综合视角，优中择优
尊重市场，粗细相宜
各功能区如何定位？
依据资源条件和比较优势，确定各功能区的主导产业和优势产业
各功能区相互补充，各有侧重
各功能区依据产业发展轴构成，能够连线成面、辐射园区、带动格局
生态农业园区
科技主导型园区
国家级农业高新技术示范区
集约型设施农业
二、运作模式
都市现代农业科技示