文档介绍：-
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招标编号：
**富建酒店**
消防维 z.
〔2〕"建筑消防设施检测技术规程"
〔3〕"消防产品现场检查判定规则〔GA588-2005〕"
火灾自动报警系统维保检测方案
〔1〕 对火灾报警系统作定期检查和试验
a. 对火灾报警控制器的各功能进展试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进展1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
〔2〕 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾事故播送进展消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进展强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进展对讲通话试验两次。
e. 每年进展强制切断非消防电源消防联动试验两次。
〔3〕 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进展维修。
〔4〕 对火灾自动报警系统的故障进展维修。
〔5〕 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
消火栓系统〔含泵〕维保方案
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〔1〕 每月对消防泵进展启动运转试验，并对消防泵进展消火栓按钮联动启泵试验。
〔2〕 每月对系统上所有的控制阀门进展检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
〔3〕 每月对消火栓进展检查，发现问题及时处理。
〔4〕 每季度对最不利点消火栓进展静压压力试验。
〔5〕 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进展检查，发现问题及时通报用户。
〔6〕 每年对水泵接合器的接口及附件进展检查。
〔7〕每年抽查消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓每年进展出水检查。
自动喷淋灭火系统〔含泵〕维保方案
〔1〕 每月对水源控制阀、报警阀组进展检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
〔2〕 每月对喷淋水泵进展启动运转试验一次。
〔3〕 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。
〔4〕 每月对喷头进展外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时去除。
〔5〕 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进展泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
〔6〕 每半年利用末端试水装置对水流指示器进展试验。
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〔7〕 每年对水泵接合器的接口及附件进展检查并进展维护。
〔8〕 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进展检查，发现问题及时协助贵单位处理。
气体灭火系统维保方案
〔1〕 检查保养气体控制屏,保证正常运行。
〔2〕 检测气瓶的压力是否到达规*要求,有无泄漏现象。
〔3〕 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
〔4〕 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
〔5〕 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
〔6〕 每季度检查试验手动和自动放气装置。
〔7〕 每季度模拟进展烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
防火门、防火卷帘门维保方案
〔1〕 每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
〔2〕 每月手动或自动启停防火卷帘门、。
〔3〕每月试验烟感、温感探测器的联动卷帘降落的功能是否正常。
〔4〕每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常。
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〔5〕每月检查试验卷帘导轨和转