文档介绍：土地管理职务说明书
岗位名称
土地管理
岗位编号
KF405
所在部门
开发部
岗位定员
直接上级
开发部经理
职系
专业技术职系
直接下级
无
所辖人员
无
岗位分析日期
本职:
负责搜集土地相关信息、进行土地贮备、管理等工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:搜集、分析土地相关信息
工作时间百分比:20%
工作
任务
跟踪土地市场动态,负责收集土地和合作信息
进行土的储备和决策的分析工作
职
责
二
职责表述:进行土地贮备、管理
工作时间百分比:60%
工作
任务
办理土地使用手续和国有土地使用证;配合地质勘探工作
参与土地转让的谈判或土地招投标工作
进行项目的用地管理和土地评估
职
责
三
职责表述:参与拆迁工作,协调拆迁中的外部关系
工作时间百分比:20%
权力:
对项目开发的建议权
工作协作关系:
内部协调关系
总经办、预算合同部、东湾投资公司、计划财务部等相关部门
外部协调关系
市规委、市园林局、市交通局、各专业公司
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
工民建专业
培训经历
管理理论、房地产行业技术知识培训
经验
5年以上相关工作经历
知识
了解建筑设计、企业管理、相关法律法规等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL等办公软件,具有一定的判断能力、人际能力、沟通能力、影响力、责任心
其它:
使用工具设备
计算机、/网络、一般办公设备(电话、传真机、打印机、复印机)等
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间,经常加班
所需记录文档
通知、简报、汇报文件或资料、报告、总结、合同等
备注:
土地管理关键绩效考核指标
KPI
考核目的
绩效标准
土地等信息收集的全面性、时效性
准确了解各种信息,为项目科学决策奠定基础
每月相关信息收集不少于[ ]条,信息收集的准确率不低于[ ]%
土地决策分析的准确性
发现市场机会,对项目决策提供支持
土