文档介绍：住宅小区物业保安预案
住宅小区物业保安预案
1 / 6
住宅小区物业保安预案
住处小区物业保安方案
住处小区物业保安方案
为加强治安防工作中预防工作及时发现和制止违纪犯住宅小区物业保安预案
住宅小区物业保安预案
1 / 6
住宅小区物业保安预案
住处小区物业保安方案
住处小区物业保安方案
为加强治安防工作中预防工作及时发现和制止违纪犯
罪分子的犯罪行为，特拟定以下保安方案，对小区内可能出
现的治安隐患采用以下预防措施：
一、可疑情况；
办理在住处区内游荡或借口找人却说不出被访人姓名和详细地址的，或接二连三一家家敲住户家门或一个个楼道按住户电子门的。
办理方法：亲近注意其行为，必要时劝其走开。
发现其身上带有管制***、钳子、螺丝刀、铁棒等工
具的。
办理方法：核查其携带工具的用途，如用途不明的，先拘束起来，送辖区派出所。
携带物品众多，如电视、音响等名贵物品又无任何证明的（乔迁有管理处放行条者除外） 。
办理方法：暂时将人、物拘禁，待其出具可靠证明后放行。如无任何证明，即送交派出所审查。
在偏辟、隐蔽处清理皮包或钱包的。
办理方法：马上拦截，咨询考据，如属盗窃、抢劫财物
的，送交公安机关办理。
单车、摩托车无牌、无行驶证、无钢印、有撬损印迹的，或将未***的单车背走或提走的。
办理方法：马上拘禁人、车，待查明后放行。
灵巧车拿不出驾驶证， 说不出车牌号， 没有停车证的。办理方法： 马上联系车管岗亭， 暂扣车钥匙， 拘束其人，
待查明后放行；反之，送公安机关查处。
碰到保安即转身远离或逃跑的人。
办理方法：想法阻截（用对讲机向巡逻员通知），擒获。
低价销售物品与本质价值相关较大的。办理方法：暂拘禁赃物，查明情况后放行。
成群作队，没有正当收入本源，大力挥霍，且住在本
小区。
办理方法：亲近监察，将情况向派出所和管理处反响。
长时间一个人留在屋前不走开的。
办理方法：上前咨询，非本栋住所劝其走开，如有作案
嫌疑要详细查问。
在天面隔热层、消防栓内或单车棚内等隐蔽地方藏
住宅小区物业保安预案
住宅小区物业保安预案
2 / 6
住宅小区物业保安预案
有***、钳、铁棒等工具。
办理方法：不动隐蔽的工具。采用伏击的方法监察作案
者的行动，发现作案将其擒获。
二、紧急会集方案；
目的 :
紧急会集是办理重要突发事件所采用的紧急行动，训练
队员对突发事件的反响能力，做到沉着自如，迅速出击，方
法有效。
适用范围 :
1）安突发事件，如突然发生重要抢劫、***、住户和
公司管理人员碰到犯罪分子的突然侵袭等；
2）碰到水灾、火灾、台风等自然灾害的威胁和侵