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某物业管理企业工程部经理岗位职责.doc

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某物业管理企业工程部经理岗位职责.doc

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某物业管理企业工程部经理岗位职责.doc

文档介绍

文档介绍:工程部经理
职位名称
工程部经理
职位代码
05001
职系
管理
职等职级
所属部门
工程部
直属上级
行政副总
直接下属
预算工程师、土建工程师、电气工程师、
暖通工程师、工程资料员
职位概要
制定并完成具体项目施工计划,组织监督与项目相关的各项工作,协助工程验收,做好工程预(决)算
工作内容
◆全面负责工程部的各项工作,贯彻执行国家和本地区有关工程质量的法律、法规、工程建设强制性标准和有关规定。
◆根据施工总包方的周、月、年的进度计划和实际情况,及时调整工作部署,协调公司制定项目工作目标和方针、协调工程内外关系;
◆主持工程质量、安全、进度、文明施工、造价等的管理工作;
◆组织审查、评定招标文件、拟定发包项目合同主要条款,参与分包商的选择、监控与评价;
◆组织参与施工进度计划、材料供应计划、资金需求计划的制定和初步审查,做好工程预(决)算工作。
◆主持具体施工项目的工程、设备的招(投)标工作及技术谈判,组织相关专业人员及单位对工程图纸、施工组织设计、施工方案的审查;
◆组织工程基础、主体、竣工的验收,随时掌握工程施工进度、质量情况,协调解决施工中出现的问题,督促工程项目按计划完成;
◆主持甲方、监理定期周例会、月检查、分部分项检查,参与监理周例会;
◆制定本部门相关的管理制度并监督检查人员的执行情况,审批本部门及相关单位的来往信函、文件。
◆负责对该项目的各项资料,按照建委规定要求备案及存档。
◆完成行政副总安排的临时工作,随时或按期向行政副总汇报工作情况。
任职资格
教育背景:
◆土建、机电、自动化、工程或理工类本科以上学历。
经验:
◆3 年以上工程类公司项目管理工作经验,有招投标经验者优先。
技能技巧:
◆熟悉工程项目质量检验规程以及质量法规;
◆熟悉国内外建筑行业的最新技术;
◆熟悉掌握项目管理方法以及项目管理工具;
◆熟悉工程管理程序和政策;
◆有国家2 级以上项目经理证书;
◆熟练使用办公软件。
态度:
◆分析能力、逻辑思维能力和管理协调能力强;
◆具有极强的敬业精神和责任心。

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