文档介绍：田园综合体文旅项目发展浅议
[提要] 田园综合体打造的是一个系统性工程,概括来讲就是“旅游、地产和农业”融为一体的城乡经济发展模式,它不是一个很简单的农业旅游项目,而是一个环环相扣、互相协同的模式。主要是通过旅游助力农业和房完善与否都影响着田园综合体的发展,这些基础设施不仅决定着乡村的发展“走进来”和“走出去”,更是影响着乡村经济的发展,田园综合体将会为这些乡村提供一些基础性的设施,加大城乡间的交流合作,为乡村经济的进一步发展做好铺垫。
(五)以体验为价值。情感属于田园综合体发展的一方面,去不同的环境中体验并抒发人们的情感更是田园综合体的一种价值理念,让人们在体验自然风光和乡土人情的过程中,释放压力,回归自然,解放天性,感受生命的价值和意义。
(六)以乡村复兴再造为目标。在城市化和工业化的过程中,大多数青壮年走出乡村,乡村的老龄化普遍越发严重,大龄“留守儿童”缺乏劳动力,大片农耕地的有效价值不仅得不到提升反而开始荒废。田园综合体以乡村复兴和再造为目标,吸引外出青年回乡发展,提升乡村的农业与旅游文化产业发展,为乡村复兴打下坚实的基础。
田园综合体是一种带有商业模式、城乡结合、多个方面一起建设发展的新理念。对农业进行发展和创新,使之成为当地的基础性产业;对旅游业重新规划打造,对传统民俗文化加以重视和传播,立志于在文旅产业上开拓出新的市场环境;在基础产业和兴新驱动产业发展起来后,当地的经济发展也会得到一定的提升,从而开展新的地区居住环境建设,为当地的居住人民和旅客营造新的居住环境,各方面文化的注入会形成一个新的社会。田园综合体就是一个农业、旅游业和文化产业融为一体的城乡经济发展模式。
二、田园综合体发展中遇到的问题
(一)土地带给我们的问题。土地问题一直被认为是田园综合体落地的难点之一,土地的有效利用成为田园综合体建设的关键。想要带动当地文化旅游产业的发展,必然要对当地环境进行一定的建设改造,作为投资人不仅要遵守土地政策合理开发利用土地,而且要重视农业发展对当地经济发展的重要性。对农村新产业新业态的发展,政府已给予用地支持,并探索建立保障机制。
(二)当地基础设施是否完善的问题。便捷的交通方式是沟通的桥梁,有的待开发村落地处偏僻,缺乏现代化交通和通讯的工具,缺乏与外界交流的机会,无法与市场目标快速对接,形成一个城乡交流的空间。我们应当满足当下人们便捷出行的需求,实地勘察,选出符合现代市场易于快速发展的传统村落,为初期“田园综合体”模式的探索打下稳固的基础。
(三)文化遗产的底蕴问题。随着物质财富的不断增长,人们的消费投向发生明显的变化。当今旅游者,更看重精神上的追求和满足,更重视旅游项目的文化内涵。以四川的“稻丁亚成”为例,该地位于四川省甘孜藏族自治州稻城县香格里拉镇,属横断山脉,沙鲁里山系,南部与云南省香格里拉毗邻,东南连泸沽湖和丽江,是中国保存最完整、最原始的高山自然生态系统之一。便捷的交通和特有的生态价值吸引了不少外来游客,而其原始状态的自然生态系统和独特的自然景观也满足了当下人们对休闲旅游的市场追求,可以说文化是旅游业发展的核心。
(四)农民利益得到保障的问题。当前,越来越多的青壮年选择到城区发展,相对来讲乡村农业生产力降低,农民经济发展受到影响。而田园