小区商铺租赁经营管理规定.docx

文档介绍：2
小区商铺租赁经营管理规定
小区商铺租赁经营管理规定之相关制度和职责，住宅小区商铺租赁与经营管理规定为了保证zz太阳城的环境、平安的牢靠性和商铺整体观瞻的统一协调,为创建全国优秀示范小区打好基础,特对商铺租赁与经营做如下规定,敬请2
小区商铺租赁经营管理规定
小区商铺租赁经营管理规定之相关制度和职责，住宅小区商铺租赁与经营管理规定为了保证zz太阳城的环境、平安的牢靠性和商铺整体观瞻的统一协调,为创建全国优秀示范小区打好基础,特对商铺租赁与经营做如下规定,敬请各位业主遵守:一...住宅小区商铺租赁与经营管理规定为了保证zz太阳城的环境、平安的牢靠性和商铺整体观瞻的统一协调,为创建全国优秀示范小区打好基础,特对商铺租赁与经营做如下规定,敬请各位业主遵守:一、商铺的租赁管理商铺业主不论自行经营或转租给他人经营,双方必需一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须依据其经营管理内容,将营业执照、卫生许可证、消防合格证等相关上墙证照复印件交物业管理中心备案。二、商铺的使用功能本小区的各商铺在设计上考虑到餐饮的油烟、消遣的噪音、购副食品日用百货的便利,在区位区域上有规划,原则上有有用功能必需符合商铺本身的设计使用功能。即设计的百货副食品商铺禁止开设餐饮和消遣,但餐饮商铺可用于开设百货副食品店。三、商铺的环境管理小区商铺餐饮经营必需取得国家相关部门的审批并取得经营许可证。商铺经营产生废气、废油、噪音等,必需有消退措施并在装修前将处理方案报物业管理中心审核、批准。如无可行措施则应改营其他项目,不得擅自施工和违规。如发觉其违规行为,物业管理中心将依据本小区装修管理方面规定的要求赔偿损失。空调外机必需放置于物业公司统一划线位置,解决好出水问题。街沿上不得摆放货物(架)桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在商铺外经营、工作,所产生垃圾集中投放到垃圾桶内。商铺玻璃、广告请各位业主定期清洁