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村庄规划方案设计
村庄规划方案设计
中国进入城市化进展的中期阶段，构建和谐社会、缩小 城乡差距、协调城乡进展、全面推进社会主义新农村创办成 为全国各城市创办工作
有时城市根基设施跟不上，影响到都市村庄的城市化进程。三、实施方案：
在制定规划方案时，本着俭约土地、利于生产、便当生 活、促进流通、昌盛经济的原那么，提防近期与远期创办相结 合、新建与改建相结合，走可持续进展的道路。由于五个村处境不同，各村规划各具特色
铁佛寺村：充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产 昌盛的有利条件，大力进展高层住宅和沿街门面房。将铁佛 寺村以西钢花路两侧，全部创办成六层住宅楼，一层为沿街 门面房；郝家店利用钢一路的有利地理优势，在钢一路两侧 和文峰大道以北，修建二至六层住宅楼；郝家桥利用钢花路 的地理位置优势，大力进展商业门面；大庄村从钢花路把路 引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼；南辛庄利用文峰大 道的优势，创办一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。柴库村：柴库村东邻河南省重点企业安钢、南邻电厂、 北靠洹河。
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107国道从全村南北贯穿而过。
5000 余口人，1300 余户，17个生产组。村东西长20XX余米，南北宽1600余米， 是个较大的村。现设想在其村的 107国道两侧盖五层的楼，建成国道商 业大街；在村委会院内，盖三栋五层的商品住宅楼。在村内修建五条道路连接五个住宅区，接好市水厂的水 源，修好各住宅区排水沟。
将村内三个坑地：小南街、老槐树、合作社街东面老学 校举行老房改造，建成新的住宅小区，安置好村民住房。梁邵村：该村南临安林铁路、安林马路，两路成为该村 向南进展不成逾越的障碍，全体市政南北规划路段到此无法 打通。村北边是华中电网安阳电厂宽约 500 米的高压输电走 廊，按电力法规定不准有任何建筑物，从商业和城建角度上 都受到了制约。目前可行的几种设想就是：1、在有条件的地段 （ 梁邵村小学旧址 ）建高层住宅楼， 户型为经济实用型，严格来说这三栋高层住宅楼应是过渡时 期的过渡住宅。2、持续别墅楼群的开发完善创办，结果形成规模。
3、旧村内的连片改造。
找好基准点， 统一规划、 设计、 实施一片、规划一片、实施一片。4、把马路南侧的旧村房屋逐步搬迁至村北，把安林公 路两侧的土地腾出来，重新规划、重新开发，发挥土地的最 大价值5、结合我市拉大城市框架的机遇， 依照市政创办规划， 开发华祥路与建业路交错地段住宅小区。从远景看，这里将 成为较梦想的住宅及商业小区。段邵村：明年与万金渠管理处协商开发筹建六座村民公 寓式高层住宅楼，一经实施可解决 105 户村民住宅，也为全 村南移打下了一个良好的根基，逐步把邻安水大道的村民住 宅区改造成一个集商贸、个体经营的基地。焦邵村：该村将连忙出工，建二幢高标准村民住宅楼， 可解决群众住房 50 户，出售商业房 10 户。该村为我办事处 都市村庄改造规划试点村。四、概括要求：
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1、大力加强城镇创办管理法律、法规的宣传。
2、请国内一流专家对我区农村从整体和全局举行科学 论证和规划，规划方案的实施要提防保持连续性。3、成立区、乡、村三级房屋开发创办管理机构，特意 负责村镇改建，按照农宅城市化、厂房标准化、先地下、后 地上的原那么，统一开发，分期实施，综合测算，有序进展。4、政府在政策和资金上能赋予倾斜和支持， 简化程序、 减免费用，切实减轻农人负担。5、农人住宅和工业厂房的创办坚持高标准、高起点、 高水平原那么，创办工程的开发与环境同步创办，保证规划的 实施。以上是办事处都市村庄改造规划初步观法，经过我们研 究，潜力很大。鉴于研究时间短、无专业人士参与研究，缺 乏科学严密的论证，规划观法不尽完善，但我们迫切梦想在 区委、区政府的领导下，以十六大精神为指导，以安阳市拉 大城市框架为契机，科学规划、分步实施，缩短于先进地区 差距，早日把我区农村创办成象郑州市金水区“城中村”一 样的都市村庄。村庄规划方案设计 3 为专心落实《委关于专心开展 “群众观点、 群众路线、 群众利益、 群众工作”教导的观法》 要求，结合省市区关于加强城镇村庄规划管理的相关要求精 神，结合我乡实际，制定如下实施方案。一、目标任务
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规划工作目标
20XX 年，全面完成我乡总体规划、 操纵性细致规划的编 制工作。
整