文档介绍：集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
分部分项工程检验批划分方案
目 录
工程概况.........................................70%向承包人支付。竣工验收合格后，累计拨付工程款达到工程合同价款（不含暂列金额、整项暂估价、材料设备暂估价）的80%时，停止支付工程款。竣工验收合格后，上报审计部门进行审计。最终结算金额以审计部门审定金额为准。竣工结算审计完成后支付至审计最终确认价款的95%，剩余5%质量保证金在缺陷责任期满后经发承包双方确认后14日内支付。
工期
2017年5月30日 ～ 2019年1月9日（590日历天）
质量目标
合格
工程质量奖项
北京市结构长城杯金奖
安全目标
北京绿色安全文明工地
CI目标
达标
科技目标
发表论文一篇、技术总结一篇
BIM技术管理目标
C级
建筑设计概况
序号
项目
内 容
1
建筑功能
住宅及配套公建
2
建筑特点
本工程住宅楼层，5#、9#住宅楼地上11层，地下3层；G-2#公建配套地上3层，地下1层。G-2#商业配套地上2层，无地下室结构。
本工程住宅楼结构形式为：剪力墙结构。公建配套结构形式为：框架结构。
3
建筑面积
总建筑
面积
㎡
地下建筑面积
地上建筑面积
4
建筑层数
地上
2、3、11层
地 下
-1、-3层
5
建筑层高（m）
5#、9#住宅楼
地下1层
地下2层
地下3层
地上1~10层
11层
屋面
G-2#公建配套
地下1层
地上1层
地上2~3层
G-3#公建配套
地上1层
地上2层
6
建筑高度
±
绝对标高
基底标高
、
建筑总高
米、米、米
7
建筑防火
5#、9#住宅楼耐火等级：一级
G-2#、G-3#公建配套耐火等级：二级
8
墙面保温
岩棉板100厚，传热系数小于
9
室外装修
外墙装修
涂料饰面
屋面工程
上人屋面
平屋DZ-7（倒置式混凝土上人屋面）
不上人屋面
平屋DZ-7（倒置式混凝土不上人屋面）
10
室内装修
顶棚
水性耐擦洗涂料、铝扣板吊顶、防水防霉涂料、石粉顶棚、涂料顶棚、环保乳胶漆顶棚
地面工程
铺防滑地砖楼面、防滑地砖、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖
内墙
水性耐擦洗涂料、面砖墙面、厚型面砖墙面、耐水腻子墙面、矿棉吸声板涂刷防水防霉涂料、石粉墙面
踢脚
地砖踢脚、水泥踢脚
11
防水工程
地下防水
结构采用P8防水混凝土。
屋面
一级防水，采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）。
卫生间、水箱间
厚聚合物水泥基防水涂料。
12
门窗工程
断桥铝合金门窗。
三、 结构设计概况
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
现浇钢筋混凝土平板式筏形基础
部分为条形基础和柱下独立基础
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构、框架结构
2
地 基
持力层以下土质类别
第四纪沉积的卵石、圆砾③中，局部细砂③1层
地基承载力
350～400KPa
3
地下防水
结构自防水
P8抗渗混凝土
材料防水
4+3SBS改性沥青卷材防水
4
混凝土强度等级
垫层
C15
底板及基础梁
C30
剪力墙、柱
-3F ～ +4F：C35；+2F~屋顶层 ：C30
梁、板
C30
楼梯
C30
构造柱、过梁
C20
5
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架
二级
剪力墙抗震等级
二级
6
钢筋类别
钢筋等级
HPB300级、HRB400级
7
钢筋接头形式
直螺纹/焊接
直径≥22
搭接
直径＜22
8
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
550mm
外墙厚度（mm）
地下
200、250、300
地上
200
内墙厚度（mm）
地下
200、250、510
地上
200
柱断面尺寸（mm）
250*250、700*700
梁断面尺寸（mm）
200*400、250*400、200*500、250*860、200*1150、510*510、200*570、200*420、200*550、300*600
楼板厚度（mm）
地下
120、180
地上
120
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
板式
坡道结构形式
板式
9
钢筋保护层
15mm、20mm、25mm、40mm、5