毛坯房验收标准.doc

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毛坯房验收规范流程 检测根据 《建筑工程施工质量验收统一原则》 GB50300- 《木构造工程施工质量验收规路有无进户，所有下水、地漏与否畅通。 6、 检查地面有无管线弹线标识。 厨房 1、 检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙、露筋（钢丝网）、渗水、平整度状况。 2、 检查厨房入口地面有无干湿分区线，分区线高度与否到达 3cm，墙地面防水 状况。 3、 检查烟道管身有无裂缝，单向止阀与否安装到位，阀门开关与否灵活，阀门位 置与否影响后期装修吊顶高度。（最低中心间距 米高） 4、 检查煤气表与否进户， 突（如单向止阀，下水管等），煤气管底部与否做了软性填充、有无设置套管。 5、 检查厨房开间、进深有无超过容许范围旳偏差（2cm 以内）；有梁部位，梁 上有无大小头误差，窗台面及两侧窗框墙体有无大小头误差（5mm 以内）。
6、 如墙面设置排风孔，且能看见孔洞内部构造时，检查内部钢筋有无被打断状况 7、 检查下水管固定件与否安装牢固，下水管管身有无破损开裂状况，下水管检修 口与否缺检修盖，下水管顶部与否有水渍，如有防火规定旳楼层，下水管顶部与否 安装防火圈，防火圈与否有脱落或安装不牢固状况。 卫生间 1、 检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙、露筋（钢丝网）、渗水、平整度状况。 2、 检查卫生间入口地面有无干湿分区线，分区线高度与否到达 3cm，墙地面防 水状况。 3、 检查卫生间开间、进深有无超过容许范围旳偏差（2cm 以内）；有梁部位， 梁上有无大小头误差，窗台面及两侧窗框墙体有无大小头误差（5mm 以内）。 4、 如墙面设置排风孔，且能看见孔洞内部构造时，检查内部钢筋有无被打断状况。 5、 检查下水管固定件与否安装牢固，下水管管身有无破损开裂状况，下水管检修 口与否缺检修盖，下水管顶部与否有水渍，如有防火规定旳楼层，下水管顶部与否 安装防火圈，防火圈与否有脱落或安装不牢固状况。 6、 如卫生间内有隔墙，且顶部有下水管穿过隔墙，则在隔墙穿管部位应预留套管。 7、 检查马桶坑距与否会影响后期马桶安装。 8、 检查等电位端子箱面板与否安装牢固，内部与否缺连接端子及镀锌扁铁。 9、 检查地面坡度朝向与否对旳以及下水地漏等设施有无缺失或破损状况。 10 检查顶部下水管高度与否过低，会不会影响后期吊顶高度。 11 厨卫间在地面空鼓修复完毕后做一次 24 小时旳蓄水试验。 客餐厅 1、 检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙（地面）、露筋（钢丝网）、吐锈、渗水、平 整度状况。 2、 检查客餐厅开间、进深、净高有无超过容许范围旳偏差（2cm 以内）；有梁 部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧门窗框墙体有无大小头误差（5mm 以 内）。 3、 检查客厅空调孔位置与否合理，有无倒返水状况，室外机位置与否合理。 4、 检查外墙保温状况。 5、检查外墙渗水状况。
卧室、书房 1、 检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙（地面）、露筋（钢丝网）、吐锈、渗水、平 整度状况。 2、 检查卧室、书房开间、进深、净高有无超过容许范围旳偏差（2cm 以内）； 有梁部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧门窗框墙体有