文档介绍：篇一：绍兴房地产买卖合同2022
房地产买卖合同
当事人根本信息：
卖方(甲方)：
姓名：________________身份证：_________________ 联系 ：_________________
通讯地址：__清，单据交买方确认，否那么乙方有权从最后一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。
第十条 税费承当
按有关规定，卖方需付税费：〔1〕营业税；〔2〕城市建设维护税；
〔3〕教育费附加；〔4〕印花税；〔5〕个人所得税；〔6〕土地增值税；
〔7〕房地产交易效劳费；〔8〕土地使用费。〔9〕提前还款短期贷款利息；〔10〕提前还款罚息。
买方需付税费：〔11〕印花税；〔12〕契税；〔13〕产权登记费；
〔14〕房地产交易效劳费；〔15〕?房地产证?贴花；〔16〕抵押登记费；〔17〕借款〔抵押〕合同公证费；〔18〕授权委托公证费。
其他费用：〔19〕权籍调查费；〔20〕房地产买卖合同公证费；〔21〕评估费；〔22〕律师费；〔23〕保险费〔以实际发生的税费为准〕。
经双方协商，其中：上述______________________________项由卖方支付。上述______________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费， 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，即视为违约。
第十条 生效时间
本合同自【甲、乙双方签订】【 公证处公证】之日起生效。
第十一条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付______的违约金。
第十二条 法律适用与纠纷解决
本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，__________执一份。各方所执合同均具有同等效力。
卖方〔签章〕： 买方〔签章〕：
年 月 日 年 月 日篇二：邱绍兴与张灶生房屋买卖合同纠纷案
邱绍兴与张灶生房屋买卖合同纠纷案
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〔2022〕赣中民一终字第65号
民事判决书
上诉人〔原审被告〕邱绍兴，男。
被上诉人〔原审原告〕张灶生，男。
上诉人邱绍兴因房屋买卖合同纠纷一案，不服全南县人民法院〔2022〕全民一初字第115号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明：2002年11月，原告张灶生与案外人黄金明、曹红亮等三人从全南县建设局转让取得县城含江路建材巷原砖瓦厂240平方米的土地使用权【国有土地使用证证号为全国用(2002)字第675号】，国有土地使用证上标明土地用途为住宅。同月，以黄金明的名义从全南县建设局取得建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证。该许可证上的用地工程名称和建设工程名称均注明是私宅。此后，原告张灶生经过与曹红亮、黄金明、丁上伟等人协商，他们同意将该土地及该土地上的建设工程转让给原告。因此，原告从黄金明手中取得了该土地的土地使用证和建设规划两证。但原告并未到相关部门将建设规划两证变更到自己的名下。
2022年，原告张灶生委托全南县建筑设计室对准备在该宗土地上兴建的住宅楼进行设计。全南县建筑设计室为张灶生设计了六层十二套、底层为柴房(车库)的住宅楼建设图纸一份。同年8月，原告张灶生即以该图纸的设计要求为依据对该建设工程进行施工。
同年10月31日，原告张灶生与被告邱绍兴签订了?全南县中南海小区住宅楼共建合同?一份。该合同的主要内容为：原告将c栋西边第一层夹层房屋一套和店面一间出售给被告，全套价格为28000元。双方还约定：甲方(张灶生)负责房屋外墙立面装修，供电到户并装表，供水主管道到卫生间，卫生间设大便器，并安装好排污管，户门装高级防盗门，内门留门洞，窗户留窗洞，并为乙方(被告)免费办理房屋产权证、水电进户手续及土地使用证。合同订立后，被告邱绍兴支付了房款22000元给原告张灶生。
2022年6月左右，该大楼六楼封顶。此后，原告张灶生因工程建设费用短缺，无力继续施工，遂撂下工程离开全南。张灶生未完成的工程主要有：外墙正面没有粉刷，其余三面及套房内墙也只粉至四楼；楼梯没有抹面，也没有安装扶手；水、电、防盗门、柴棚门均没有安装；卫生间蹲位未砌，也未安放大便器；该楼房四周的排水沟未挖好。
在此情况下，被告邱绍兴等十二人于20