文档介绍：房产税车船税印花税契税
一 概念
房产税是以房产为课税对象，以房产的计税余值或租金收入为计税依据，向房产所有人或经管人征收的一种税。
二、征税对象、范围
征税对象——房产 它是有屋面和围护结构，能遮风避雨，从价计征，自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×%+1000×（1-20%）×%÷12×3=+= （万元）；出租的房产按本年租金从租计征=5×9（月）×12%=（万元），当年应纳房产税=+=27（万元）。
举例
【例题·单选题】（2019年）赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2019年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为（ ）。
【答案】A 【解析】应纳房产税=1200×6×4%=288（元）
五 税收优惠
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围。 （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术这些实行全额或差额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。 （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
五 税收优惠
（四）个人所有非营业用的房产免征房产税。 个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。 对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。 （五）对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税。
五 税收优惠
（六）经财政部批准免税的其他房产。 ，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。 ，在房屋大修期间免征房产税。
，在施工期间免征 ，暂不征收房产税。 。 。
五 税收优惠
、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。 。 。 ，反之，则不交房产税。 。不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
举例
【例题·单选题】某供热企业生产用房原值8000万元，还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%， 2019年度该企业取得供热总收入5000万元，其中2000万元为向居民供热取得的收入。该企业2019年度应缴纳的房产税为（ ）万元。
【答案】B【解析】内部职工医院、幼儿园、学校均属于房产税免税单位，向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税。该企业缴纳的房产税=（8000+100）×（1-20%）×%×（5000－2000）÷5000=。
举例
，对为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。
【例题·多选题】（2019年）下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（ ）。 ，在大修期间可免征房产税
【答案】AC
举例
【例题·单选题】 （2019年）某企业2019年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30%。2019年企业该项固定资产应缴纳房产税（ ）。
【答案】B【解析】根据房产税法规定：在基建工地为基建工程服务的各种工棚、材料棚等临时性房屋，在施工期间一律