文档介绍：财产评估准则——
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财产评估准则——
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财产评估准则——机器设施
第一章总则
第一条为规范注册财产评估要求委托方也许相关当事方对机器设施的权属做出承诺。注册财产评估师应该对机器设施的权属相关资料进行必要的查验。
第二十条注册财产评估师应该经过适合方式获得机器设施的市场信息，并对其真实性、可靠性进行必要的判断。
第四章评估方法
第二十一条注册财产评估师履行机器设施评估业务，应该根据评估对象、价值种类、资料收集情况等相关条件，解析成本法、市场法和收益法三种财产评估基本方法的合用性，并恰入选择。
第二十二条注册财产评估师运用成本法评估机器设施时，应
当：
（一）明确机器设施的重置成本包括购置也许购建设施所发生的必要的、合理的成本、收益和相关税费等。注册财产评估师应该合理确定重置成本的组成要素；
（二）明确重置成本可以区分为更新重置成本与复原重置成本。
注册财产评估师应该优先采用更新重置成本；
（三）认识机器设施的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，
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以及可能惹起机器设施贬值的各种因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值；
（四）认识对拥有独立运营能力也许独立赢利能力的机器设施组合进行评估时，成本法一般不应看作为惟一使用的评估方法。
第二十三条注册财产评估师运用市场法评估机器设施时，应
当：
（一）明确活跃的市场是运用市场法评估机器设施的前提条件，注册财产评估师应该考虑市场是否可以提供足足数量的可比财产的销售数据、以及数据的可靠性；
（二）明确参照物与评估对象拥有相似性和可比性是运用市场法的基础，应该使用合理的方法对参照物与评估对象的差别进行调整；
（三）认识不同交易市场的价格水平可能存在差别。注册财产评估师应该根据评估对象的详尽情况，确定可以作为评估依据的合适的交易市场，也许对市场差别作出调整；
（四）明确拆掉、运输、安装、调试等因素对评估结论的影响。
第二十四条注册财产评估师运用收益法评估机器设施时，应
当：
（一）明确收益法一般合用于拥有独立赢利能力也许赢利能力可以量化的机器设施；
（二）合理确定收益期限、合理量化机器设施的未来收益；
（三）合理确定折现率。
第五章披露要求
第二十五条注册财产评估师履行机器设施评估业务，应该在履行必要的评估程序后，根据《财产评估准则——评估报告》编制评估报告，并进行适合披露。
第二十六条无论单独出具机器设施评估报告，仍是将机器设施评估作为评估报告的组成部分，注册财产评估师都应该在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者可以合理理解评估结论。
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