文档介绍：财产评估：指经过对财产某一时点价值的估量，进而确立其价值的经济活动。
有形财产：指那些拥有实体形态的财产，包含机器设备，房屋建筑物，流动财产等。
整体财产：指由一组单项财产组成的拥有赢利能力的财产综合体。的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度的周期。
物理寿命：是指机器设备从崭新状态开始使用，直到不能够正常工作而予以报废所经历的时间
本质已使用年限：是指财产在使用中本质消耗的年限。本质已使用年限与名义已使用年限的差别能够经过财产利用率来调整。
察看解析法：评估人员依据对设备的现场技术检测和察看，结合设备的使用时间，本质技术状况，负荷程度，制造质量等经济技术参数，经综合解析估测设备的成新率。
房地产：是指土地，建筑物及其余地上定着物。
土地使用权：土地使用者依法对土地进执行用或依法对其使用权进行出让，出租，转让，抵押，投资的权益。
基准地价：指城镇国有土地的基本标准价格。
标定地价；是在市，县政府依据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，详尽宗地在必然使用年限内的价格。
土地使用权：是土地使用者依法对土地进执行用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、抵押、投资的权益。土地使用权属于无形财产范围，但它又是无形财产中的对物产权。
土地使用权出让底价：是政府依据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确立的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准。
地产出租价格：亦称土地使用权租金价格，其价格表现有两种形态。
土地使用权评估中的市场法：也称市场比较法，是将待估土地与在近期已经进行交易的近似土地加以比较，从已进行交易的近似土地的价格，修正得出待估土地的一种评估方法。
土地使用权评估中的成本法：亦称成本迫近法，是以开发土地所耗费的各项花费之和为依据，再加上必然的收益，利息，税金以及土地增值收益来确立土地价格的一种评估方法。
建筑物：是指与土地组合的建设成就，整体上划分房屋和修筑物两大类。
建筑物评估中的市场法：是将待估房地产与在较近已经发生或马上发生的同种类地域近似房地产交易实例，就交易条件，价格形成的时间，地域要素及个别要素加以比较比较，以已经发生了交易的近似房地产的已知价格为基础，作必需的修正后，得出待估房地产评估时点最可能实现的合理价格。
无形财产：无形财产是指由特定主体控制的不拥有独立实体，而对生产经营长久连续发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
不行确指的财产：那些不行特别辩认、不行单独获得，走开企业就不复存在的无形财产，称为不行确指的无形财产，如商誉。
一般使用权；是指卖方在合同规定的时间和地域范围内能够向多家买主转让技术，同时卖方自己也保留技术使用权和产品销售权。
排他使用权：是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授与买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。
回馈转让权：是指卖方要求买方在使用过程中对转让的技术的改良和发展反响给卖方的权益。
独家使用权：是指在同意证合同所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买方，买方不得卖给第二家买主。
商标权：是商注明册后，商标全部者依法享有的权益，它碰到法律保护，未注册商标不受法律保护。
商标：是商品的标志，是商品生产者也许经营者为了把自己的商品与别人的同类商品差别开来，在商品上使用的一种特别标志。这类标志一般是由文字、图案或二者组合而成。
软件；是由一个人也好多人共同完成的高强度智力劳动的结晶，是建立在知识，经验和智慧基础上的拥有独创性的产物。
商誉：平时是指企业在必然条件下，能获得高于正常投资酬金率所形成的价值。
超储积压物质：超储积压物质是指从企业库存资猜中清理出来，需要进行办理的那部分财产
低值易耗品：是指单项价值在规定限额以下或使用限期不满一年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。
坏账预计法；即按坏账的比率，判断不行回收的坏账损失的数额。
待摊花费：是指企业中已经支付或发生