文档介绍：**项目成本及销售估算表
序号
分项费用名称
费用征收
标准(预测)成本
依据(批准文号)
部门
收费标准
(万元)
备注
建筑总面积:
25677M2
占地面积:
5706M2
1
土地费用
土地征用费
收购出让双方合同
土地交易契税
鄂政98年135号令
市规划局
评估价的4%
土地出让金
市政府
核减20%
小计
2
前期交纳各项费用
市政基础配套费
武政(97)20号文
市规划局
80元/㎡
工程档案保证金
房地字(99)177号文
市规划局
/㎡
垃圾处理费
武政办(97)65号文
市规划局
18元/㎡
白蚁防治费
武政(97)65号文
市规划局
/㎡
抗震审查费
鄂价房地(93)9号文
市规划局
3元/㎡
消防审查费
鄂价费字(98)220号文
消防处
3元/㎡
商品砼保证金
武政办(97)73号文
市商砼站
10元/㎡
可退还一半
墙体材料专项费
省政府137号令
市墙改办
10元/㎡
可退还一半
施工图设计审查费
武价房[2003]17号
%
工程勘察审查费
武价房[2003]17号
%
深基坑设计审查
武价房[2003]17号
施工安全技术服务费
鄂价房服[2002]75号
市安全站
%
小计
3
勘探、设计费
地质勘探费
勘探合同
约5元/㎡
规划方案费
设计合同
约5元/㎡
施工图设计费
设计合同
15元/㎡
园林绿化设计费
设计合同
小计
4
房地、建管费
综合开发管理费
武城办字(92)042号文
开发办
/㎡
工程招标管理费
鄂价费字(2000)49号文
市招标办
%
建安质检费
武政(97)20号文
市质检站
%
渣土清运管理费
区环卫
15元/㎡
施工占道费
市政
/㎡/天
工程监理费