文档介绍：: .
职 （在受理窗口办理）
税费收缴
交易价格鉴定
( 在 财 政 收 费
( 在 评 估 窗 口 办
窗口办理)
理)
受理 所长初审
主任复审 归档、审批缮证
自受理日起，7 个工作日后发证(在发证窗口)收费标准
特别提醒：请交易双方务必如实申报房产交易金额，
本中心在您对申报的交易额进行鉴定后，出具房产
交易价格鉴定报告，并以此作为交纳税费的依据！
1、交易契税 住宅：参考交易额 %
非住宅：参考交易额 5%
2、交易手续费 住宅：每平方米 3 元
非住宅：存量房屋：按参考交易额收取，买卖双方
各 %；新建房屋；按参考交易额收取，买卖双
方各 %。
3、登记费 住宅：每套 80 元；
非住宅：100 平方米以内（含 100 平方米）50 元；大
于 100 平方米者，每平方米加收 元。
抵押登记：每件 25 元，五、服务承诺
１、承诺为群众提供“一站式”服务。
当事人只需到交易大厅来两次（交件和取证），保证在第 7 个工
作日后能够领取房屋权属证书。
２、承诺提供房产交易上门服务
凡遇机关、企事业单位有大批量的房产交易需要，或房产交易中
的一方为老、弱、病、残等行动不方便人员时。我们为上述单位和个
人提供上门服务。
３、承诺免费提供房产交易信息发布服务
房屋产权人持身份证、房屋所有权证书，即可到房产交易大厅内
登记房屋销售信息，经核准产权情况后，在电子大屏幕上发布。同时
购房者也可以到房产交易大厅的电子大屏幕上免费查询房源信息。
４、承诺免费提供方房产价格信息咨询服务
房屋产权人持身份证、房屋所有权证书，即可到房产交易大厅内
咨询该房屋所处地段内的平均房屋交易价格，为您确定房产交易价格
提供参考。
５、承诺免费提供房产交易法律咨询服务交易大厅内设立公证服务窗口，为房产交易双方免费提供房产
交易方面的法律咨询服务，免费指导交易双方签定买卖契约或合同。
六、业务规范
1、 严格按照各项业务要求收件，仔细核对每一种收件是否与原件
相符，并加盖收件人印章；
2、 严格按照国家规定的收费项目和收费标准收费，做到收费及时
准确；
3、 严格核对当事人的身份，仔细查看其提供的身份证明，确保交
易双方身份准确；
4、 严格审查当事人签定的交易契约和合同，确保立约双方当事人
的签字真实有效；
5、 对经手的业务资料要仔细核对，装订整齐，杜绝丢失证件票据
资料等现象发生。
七、岗位规范
1、 工作人员需穿着统一服装、佩带胸卡上岗工作，保持服装整洁；
2、 保证各自办公区域内的物品摆放整齐，办公室桌椅及周边环境
清洁卫生，禁止在交易大厅吸烟；
3、 热情接待来办事的群众，做到采用礼貌用语，态度耐心和蔼，
禁止与当事人争吵；
4、 坚持秉公办事，做到一视同仁，禁止办关系事、人情事。
5、 上班时间坚守岗位，不串岗，不闲聊，禁止从事与工作内容无
关的事情。
八、考勤制度1、 各所长负责对本所内的职工的出勤情况进行考核，每日考核一
次，并做好记录。考核内容包括出勤、事假、病假、旷工、迟
到、早退。
2、 每月 20 日，各所所长把各自的考勤表报到中心主任处，经