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风、日照、防潮、排水及安全防护措施。（住宅建
筑规范）（省住宅
设计标准）

住宅地下机动车库应符合下列规定：（住宅建筑规范）
1 库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
2 库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。
3 库内车道净高不应低于。车位净高不应低于。
4 库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自
然通风。
住宅地下自行车库净高不应低于。（住宅建筑规范）
住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。（省住宅设计标准）

每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。（省住宅设计标准）

获得冬季日照要求的居住空间，日照标准应符合表的规定。（省住宅设计
标准）
表住宅建筑日照标准
建筑气候区划中国建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区
大城市小城市
日照标准日大寒日
日照时数（h） ≥2 ≥3
有效日照时间带（h） 8～16
日照时间计算起点底层窗台面（指室内地面 m 高的外墙位置）
注：1 中国建筑气候区划图详见该规范附录 A 节第条的规定；
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日照 1 小
时的标准。“旧区”的范围由城市总体规划确定。

住宅采光标准应符合表采光系数最低值的规定。（省住宅设计标准）表住宅室内采光标准
房间名称侧面采光
采光系数最低值（%）窗地面积比值（Ac/Ad）
光气候光气候光气候光气候
Ⅲ区 Ⅳ区 Ⅲ区 Ⅳ区
卧室、起居室 1 1/7
（厅）、厨房
楼梯间、卫生 1/12
间、走道

空气声计权隔声量，分户墙和楼板不应小于 40dB(分隔住宅和非居住用途空间的
楼板不应小于 55 dB)，外窗不应小于 30 dB，