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第一章编制依据.....................................................................................................工程、分项工程、检验批划分原则
（一）单位（子单位）工程划分原则：
1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位
工程。
（二）、分部工程划分原则：
1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系
统及类别等划分为若干子分部工程。
（三）、分项工程划分原则：可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行
划分。
（四）、检验批划分原则：可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施
工段、变形缝等进行划分。
（五）、施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单
位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位
组织监理、施工等单位协商确定。
第三章分项工程、检验批划分
一、单位（子单位）工程划分
1、本工程为一个单位工程。
2、本工程根据其独立使用功能，划分为6个子单位工程，分别为：*栋、*栋、
B3栋、*栋、*栋、地下车库。
二、分部（子分部）工程划分
1、地基与基础，子分部工程：基础、土方、边坡、地下防水；
2、主体结构，子分部工程：混凝土结构、砌体结构；
3、建筑装饰装修，子分部工程：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、
涂抹、细部；
4、建筑屋面，子分部工程：基层与保护、保温隔热、防水与密封、细部构造；
5、建筑给水排水及供暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具、室外给水
管网；
6、通风与空调：送风系统、排风系统、防排烟系统；
7、建筑电气：电气动力、电气照明、防雷及接地装置；
8、智能建筑：公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统；
9、建筑节能：围护系统节能、电气动力节能；
10、电梯：由建设单位分包，不涉及。
三、分项工程、检验批划分：
按下表执行
分部子分部分项
工程工程工程
钢筋
地基

检验批检验批划分
每个子单位工程混凝土垫层及砖胎模（条
基、独基、电梯井、集水坑、排水沟、地
模板安装梁、底板侧墙）各为1个，基础（电梯井、
集水坑、排水沟）内模及底板边模各为1
个
每个子单位工程基础（电梯井、集水坑、
模板拆除
排水沟）内模、底板边模各为1个
与

混凝土
基础
扩展基

每个子单位工程基础（条基、独基、电梯
基础
础

钢筋原材料井、集水坑、排水沟、地梁、底板）各为
个
每个子单位工程基础（条基、独基、电梯
钢筋加工井、集水坑、排水沟、地梁、底板）各为
个
钢筋连接

每个子单位工程基础（条基、地梁）各为
个
每个子单位工程基础（条基、独基、电梯
钢筋安装井、集水坑、排水沟、地梁、底板）各为
个
每个子单位工程基础（条基、独基、电梯
混凝土原材
井、集水坑、排