文档介绍：高层建筑分部分项工程查验批划分原则和方法
为施工单位掌握编制报审的分部分项工程查验批的划分。现模拟了一座24层框剪结
构、以地下一层、1~3层为商业用房。4~24层为两幢住所塔楼所含九个分部工程较为齐全的工程（组织两段施墙所组成。依据《建筑工程施工质量查收一致标准》，施工段，
变形缝等进行划分。
（一）钢筋混凝土框剪构造子分部工程
钢筋混凝土框剪构造子分部工程含5个分项工程，划分为509个查验批。
1、模板分项工程划分为104个查验批即模板安装每层两个施工段24层楼为48个查验批。
屋面女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）模板安装为4个查验批。模板拆掉为24×2=48个
查验批，屋面女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）模板拆掉为4个查验批，共计104个检
验批。
2、钢筋分项工程划分为104个查验批，即钢筋原资料，加工为48个查验批，女儿墙为4
个查验批。钢筋连接安装为48个查验批女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个查验批。
共计104个查验批。
3、混凝土施工分项工程划分为52个查验批。即墙、电梯井，柱设计为C40，原资料配合
比设计分项划分为48个查验批。梁板设计为C30原资料配合比设计分项划分为48个查验
批，女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个查验批。共计52个查验批，混凝土施工
48个查验批，女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个查验批。共计52个查验批。
4、现浇框剪构造分项工程划分为52个查验批即塔楼为2×24=48个查验批。女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个查验批，共计52个查验批。
5、后浇带分项工程：从负一层至三层房中间设计有后浇带，因为量少，将其划分为1个检
验批。
（二）砌体构造子分部工程
砌体构造子分部工程含2个分项工程，划分为96个查验批。
1、填补墙砌体分项工程划分为每层每段为1个查验批，即48查验批。
2、钢筋砌体分项工程划分为每层每段为
1个查验批，即48个查验批。
主体分部分项工程查验批划分表
序号
子分部工程
分项工程名称
查验批量
安装
52
模板
拆掉
52
原资料加工
52
钢筋
连接安装
52
混凝土框剪构造
原资料配合比设计100
混凝土
施工52
现浇构造52
后浇带1
填补墙砌体48
2砌体工程
钢筋砌体48
共计
7
509
三、
建筑装修装修分部分项工程
建筑装修装修分部含：地面、抹灰，门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰、细部等九个子分部工程共计321个查验批。
（一）地面子分部工程
地面子分部工程含水泥砂浆面层、花岗岩面层、陶瓷砖面层等三个分项工程。依据《建筑地面工程施工质量查收规范》（不足三层按三层计）作为查验批的规定，划分为97个查验批。
1、负一层为水泥砂浆面层由混凝土垫层和基层，水泥砂浆面层3个分项组成各划分1个查验批，共计3个查验批。两幢塔楼从4层至24层室内陆面只作填补层每三层分为1个查验批，则为14个查验批。
2、花岗岩地面：一至三层为花岗岩面层每层划分为1个查验批计3个查验批。
3、厨房、卫生间陶瓷砖地面由找平层、防水层和陶瓷面砖三个分项工程组成，每三层每个
分项各划分为一个查验批。4~24层划分为7个查验批，两座塔楼共计14个查验批。负1~3层卫生间每层各划分为1个查验批，共计4个查验批。
4、室外踏步散水为花岗岩面层，由基土、混凝土垫层花岗岩面层3个分项组成，每个分项
划分为1个查验批共计3个查验批。
5、楼梯间为陶瓷砖地面，三层以下划分为4个查验批，4到24层塔楼各划分为1个查验批计6个查验批。
（二）抹灰子分部工程
抹灰子分部工程仅含一个分项工程，依据《建筑装修工程质量查收规范》第条
规定：1、同样资料工艺和施工条件的室外抹灰工程每
2
500至1000m