文档介绍：广州增城市新塘107国道项目市场定位策略报告2019年
前 言
首先，感谢贵司的充分信任！我司希望通过此次的交流，加深彼此的了解和信任，并进一步为本项目提供强有效的全方位攻略，从而赢得市场，并树立品牌，引领新塘地产潮流。
合计
0
派潭镇
0
中新镇
0
石滩镇
新塘镇
中心城区
合计
廉租房
经济适用房
普通商品住房
类别
分区
PART2 新塘区域代表性项目研究
楼盘名称
规模 ㎡
户型比例
目前均价 (元/㎡)
装修标准 (元/㎡)
备注
新世界花园
总占：约35万 总建：约50万
共：3000户
2房：70-88㎡,50％
3房：124㎡, 35％
4房：172㎡, 15％
5800
——
自2019年11月正式发售，共39栋18层；花园采用组团式布局,高级洋房风格独特，环境优雅、安全舒适。
金泽豪庭
总占：约10万 总建：
共：2193户
2房：70-90㎡, 50％
3房：124-135㎡,35％
4房：172㎡, 15％
4900
毛坯
二期工程正式动工，预计明年6月份开售。共17栋26层，户型方正，布局合理、靠近地铁口
锦绣·新天地
总占：约16万 总建：约61万
共：5000户
2房：70-82㎡, 15％
3房：88-160㎡, 63％
4房：125-197㎡,12％ 5房：160-295㎡,10％
5400
毛坯
2009年11月14日推出29栋，预计11月底推出新品洋房；小区户型多元化，档次高规模大，交通便利，绿化率高。
嘉骏豪苑
总占： 总建：
共：1088户
1房：42-60㎡, 22％
2房：84㎡, 34％
3房：100-147㎡,34％
4房：㎡, 10％
4200
毛坯
一期9栋19层，独到新颖的户型结构，功能分区卓越，部分户型带入户花园，交通便利，高层东向可看江景。
东方名都
总占：约18万 总建：约50万
共：3000户
1房：49-50㎡, 16％ 2房：49-50㎡, 17％3房：96-128㎡, 48％ 4房：79-161㎡, 11％ 5房：337-367㎡, 8％
5800
毛坯
自2009年3月正式发售，规划配套完善，公园式园林绿化，交通便利兼有高尚生活品味。
碧桂园凤凰城·凤妍苑
总占：
总建：
共：500户
2房：80-106㎡，50％
3房：93-102㎡，50％
6500
毛坯
2009年12月底即将推出凤妍苑二期花园洋房，共15栋17层，超大阳台，地理位置优越，生态环境好、绿化面积大
现代城市花园
总占： 总建：
共：1130户
2房：70-82㎡, 62％
3房：91-160㎡,38％
5600
毛坯
共15栋1130户，东南亚中央水景园林，住宅已售完，现推出少量临街商铺，小区交通方便、周边配套设施成熟完善
一、区域代表性楼盘概况
楼盘名称
规模 ㎡
户型比例
目前均价 (元/㎡)
装修标准 (元/㎡)
备注
亚太银座
总占：
总建：
共：508户
1房：40-60 ㎡， 18％
2房：108-㎡，29％
3房：125-136㎡，30％
4房：168㎡， 23％
5716
1000
自2009年10月8日公开发售，共8栋17层；采用人车分流设计，商业配套设施齐，邻近地铁13号线，地处商业圈。
新塘广场
总占：
总建：
共：775户
1房：46-71㎡， 25％
2房：76-96， 30％
3房：1