文档介绍：绿色建筑浅谈
绿色建筑是什么 １、一个定义
绿色建筑：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑的核心是“”
（CO2固定量）
（保水率λ）
、垃圾改善指标
96年启动(香港理工)
99年更新，
2004年最新版；
源于英国的ＢＲＥＥＡＭ
结合了香港的地区特色．
２００４版本内容基本不变，但结构向ＬＥＥＤ的模式靠近，更加简明．
对深圳地区很有借鉴意义．
《绿色奥运建筑评估体系》
中国《绿色建筑评价标准》
评价与等级划分
绿色建筑应满足本标准第四章 住宅建筑 中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级，-1 确定。
等级
一般项数（共40项）
优选项数
共9项
节地与
室外环境
共8项
节能与
能源利用
共6项
节水与
水资源利用
共6项
节材与材料
资源利用
共7项
室内环
境质量
共6项
运营管理
共7项
★
4
2
3
3
2
4
-
★★
5
3
4
4
3
5
3
★★★
6
4
5
5
4
6
5
-1 划分绿色建筑等级的项数要求
实现绿色建筑二种途径
设计理念：
以绿色思维创新绿色设计
建设模式：
产业化建筑
万科城四期绿色技术
3、太阳能光电系统
分析小区中的建筑布局和建筑形式，在8栋高层建筑的屋顶或者幼儿园
屋顶布置3000m2的太阳能光伏阵列（PV系统）。
结论：
光伏阵列的造价按6万元/kW计算，则该PV系统造价为1575万元，即每平方米建筑面积增加造价122元；％。
5、室内空气品质控制技术
万科城四期绿色技术
住宅部分窗口安装隔音通风槽、预留新风系统主机安装位作为标准配置；
把厨房、卫生间纳入重点设计，扩大面积，设计对开窗的明厨、明卫，安装抽烟排气、除
湿设备，实行管线统一暗设等，使之成为通风、采光良好、清洁、美观的空间；
会所或公共建筑人员聚集的空间，考虑安装CO2和VOC传感器监测室内空气质量；地
下车库可考虑安装CO和VOC传感器监测室内空气质量，一旦接近或达到不许可标准时
调整通风的新风量。
Townhouse典型户型一层、二层、三层空气龄图
高层建筑典型户型一层、二层、三层空气龄图
万科城四期绿色技术
6、智能控制技术
为小区居民创造一个安全居住环境。小区在管理上采用组团封闭式的管理模式，通过设置多道防线形成层层防范，并通过人防辅助技防，人防、技防相结合，形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统，提高社区的安全性。各分区中心数据联网共享，提高管理效率。针对本社区的安全防范实际需求，安全防范系统按常规设计以外，其总体设计思路主要体现在以下几个方面：
1、设置多道防线，实现立体防护
2、针对性的采取防范措施
3、变被动防范为主动防范，以技术措施提高防范效果
小区的智能控制主要包括几个方面：周界防越报警系统、闭路监控系统、对讲系统、门禁系统、停车场管理系统、居家防盗系统、背景音乐系统、电子巡更系统、防雷接地、中心机房规划等。
绿
色
技
术
增
量
成
本
分
析
项目
措施
增量成本
（元/m2）
占单项比例(%)
占总体比例(%)
节地与室外环境
自然通风模拟
2
建筑隔声—分户墙
建筑隔声—楼板
屋面佛甲草
渗水路面
小计：
节能与能源利用
建筑本体节能60％—Townhouse
高层建筑本体节能60％—高层
可再生能源利用
小计：
节水与水资源利用
中水回用及雨水收集
中水水质弃流装置
0.