房屋转让合同书.docx

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房屋转让合同书
　房屋转让合同协议书范本
　出让人： 〔下列简称甲方〕
　受让人： 〔下列简称乙方〕
　见证方： 〔下列简称丙方〕甲乙双方经友好商议，就甲方向乙
　方转让甲方本文格式为Word版，下载可任意编辑

房屋转让合同书
　房屋转让合同协议书范本
　出让人： 〔下列简称甲方〕
　受让人： 〔下列简称乙方〕
　见证方： 〔下列简称丙方〕甲乙双方经友好商议，就甲方向乙
　方转让甲方私人房产一事达成下列条款： 第一条 甲方对产权的声明
　甲方按照国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书
　房权证〔 〕字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造 为砖混构造，使用面积为 平方米〔不含柴棚〕。
　第二条 甲方对买卖权
　的声明
　甲方保证该房屋是合乎国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，
　甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。
　第三条 乙方对购置权的声明
　乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效 力。
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　第四条 房屋售价
　双方同意上述房屋售价为 万元整〔含柴棚〕。
　第五条 付款方式
　1．乙方应在签订《 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之
　一的定金。
　2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付残余房款。第六条 违约责
　任
　1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3
　个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但购房定金归甲方所 有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方 所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　2．乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权查究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0. 4%0作为
　滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。
　 7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的 0. 4%向乙方付滞纳金，逾期超过 15天，即视甲方违 约，乙方可要求法院强制执行。
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　第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以 下细目：
　没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
　没有固定不行移动装修物品的破坏；
　 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条 关于产权办理的约
　1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房 屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前 暂缓
　办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办
　理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
　2．鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押 贷款〔二OO五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁