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房屋转让合同书
房屋转让合同协议书范本
出让人： 〔下列简称甲方〕
受让人： 〔下列简称乙方〕
见证方： 〔下列简称丙方〕甲乙双方经友好商议，就甲方向乙
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房屋转让合同书
房屋转让合同协议书范本
出让人： 〔下列简称甲方〕
受让人： 〔下列简称乙方〕
见证方： 〔下列简称丙方〕甲乙双方经友好商议，就甲方向乙
方转让甲方私人房产一事达成下列条款： 第一条 甲方对产权的声明
甲方按照国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书
房权证〔 〕字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造 为砖混构造，使用面积为 平方米〔不含柴棚〕。
第二条 甲方对买卖权
的声明
甲方保证该房屋是合乎国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，
甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。
第三条 乙方对购置权的声明
乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效 力。
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第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为 万元整〔含柴棚〕。
第五条 付款方式
1．乙方应在签订《 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之
一的定金。
2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付残余房款。第六条 违约责
任
1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3
个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但购房定金归甲方所 有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方 所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2．乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权查究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0. 4%0作为
滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。
7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的 0. 4%向乙方付滞纳金，逾期超过 15天，即视甲方违 约，乙方可要求法院强制执行。
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第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以 下细目：
没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
没有固定不行移动装修物品的破坏；
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条 关于产权办理的约
1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房 屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前 暂缓
办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办
理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2．鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押 贷款〔二OO五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁