文档介绍：文化广场建设项目 可行性研究报告文本
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第 万元。
项目总投资为455万元，资金来源为企业自筹资金455万元。
项目计划建设期一年（2011年5月～2012年5月）。
该项目建成交付使用后，
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m2的文化广场，不仅提高穆棱市城市的品位，成为特色鲜明城市的地标，人气聚集地，商业活跃地，将展现穆棱市城市的风采，而且增加了穆棱园林城市的景观，改善了人居环境，成为市民的文化活动中心，将满足城市居民对文化娱乐消闲的需要。
   1. 国家的有关标准及规范；
2.《穆棱市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；》
3.《穆棱市城市总体规划》(2001～2020)；
4. 穆棱市文化广场建设项目选址意见书及规划选址图；
  5. 建设单位提供的有关资料；
6. 可行性报告编制搜集的其他资料。
对项目建设的必要性、建设规模及功能标准进行分析；对项目选址选择及建设条件进行分析；对建设方案可行性进行分析；提出环境保护和消防安全措施的建议；提出项目实施进度安排的建议；对项目的投资估算和资金筹措及投产后的经济效益进行分析和评价。
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该项目符合国家产业政策，符合城市发展规划，所确定的建设规模适宜、建设方案合理，项目建成后，，不仅提高穆棱市城市的品位，展现了穆棱市城市的风采，而且增加了穆棱园林城市的景观，改善了人居环境，将满足对文化娱乐消闲的需要，具有良好的社会效益。
主要技术经济指标见下表:
序号
名 称
单 位
指 标
1
建设规模
占地面积
m2
景观及构筑物占地面积
m2
绿化工程占地面积
m2
3960
2
建筑容积率
%
3
绿化率
%
4
项目投资总额
万元
455
固定资产投资
万元
455
5
投资资金来源
万元
455
企业自筹资金
万元
455
6
建设期
年
1
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第二章 项目选址及建设条件 
本项目拟建在穆棱市长征路南侧和工农大街东侧，。北靠长征路，西靠工农大街，东、南两面为新建的穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中的商服区。项目地理位置好，区域要开阔，交通便利，能够依托市政提供的交通、信息及商服设施，基础配套设施的衔接也便利。
交通状况
该项目靠近主干道，道路四通八达，交通十分便利。
给水
该地区已铺设较完善的给水管网系统，给水接口就在项目区内。本项目供水水源直接由穆棱市自来水公司供给。消防给水采用统一供水系统。管网采用环状与枝状相结合的方式。管网中消火栓设置按消防规范进行。
该区域有有较完善的排水设施，本项目污水主要是雨水，雨水排入市区雨排水系统。
供电
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项目用电等级均为380/220V低压电，主要是灯饰照明用电，由八面通66KV变电所供给。