文档介绍：店铺租赁合同书 
甲方： XX投资有限公司                    乙    方：                         
电话：                                 证件号码： 店铺租赁合同书 
甲方： XX投资有限公司                    乙    方：                         
电话：                                 证件号码：                         
地    址：                         
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，为明确今后的管理及使用权限，经甲、乙双方友好协商特订如下协议：
一、甲方将位于  巷1号101室、102室    店铺有期有偿租给乙方作经营            之用，建筑面积为    66        平方米。
二、甲方租给乙方的店铺拥有 2年 的使用权，自2022 年 1月 1日至 2023年 12月31 日止。乙方在承租店铺前已经充分了解店铺的权属、建设、规划等情况，同意按现状及条件承租店铺。
三、甲方租给乙方使用的店铺每平方米单价    120      元，乙方每月向甲方缴交租金人民币   7920  元整，每年向甲方缴交租金人民币  95040    元整。（以上金额均不含税金）
四、合同期间，乙方在经营使用过程中要做好安全防火、防盗等工作，并按有关规定配置消防灭火器具，保证店铺内走火通道畅通，保证不在店铺内住人，如发生任何事故，一切责任由乙方负责。
五、乙方在租用店铺期间，其治安费、卫生费、工商管理费、税收、电费、水费、有线电视费及上交国家部门的一切费用，全部由乙方负责。
六、租赁期间未经甲方书面同意不得私自转让或转租他人，一经发现，甲方有权终止合同并收回乙方的店铺使用权，没收押金，一切损失甲方不作任何赔偿。
七、乙方必须在每月的5号前上交当月租金，逾期 10  日不交的，甲方有权终止合同没收押金，收回店铺，再另行出租给他人。乙方在签约时已交两个月押金人民币  15840    元，本押金在租赁期满后，如乙方没有违约和损坏店铺内设施，甲方将押金无息退回给乙方。如合同期没到时，乙方搬走，提前退租，则押金不得退回。
八、乙方租用的店铺为合法经营之用，不得作为生产经营场所使用。在租赁期内，乙方要严格遵守国家政策、法律法规。乙方不得在店铺内聚众赌博，吸毒及存放违禁品等一切违法行为，如发生一切大小事故或人命伤亡等一切事故一律由乙方负责，与甲方无关。
九、乙方租用店铺期内，如遇到上级政府或国家部门征收、征用、拆除重建或收回自用的，甲方提前一个月通知乙方。乙方应无条件服从，并在收到甲方通知后7日内搬迁，将店铺交付甲方。乙方不得向甲方主张搬迁费用、装修等损失。
十、乙方在租赁期间，不能损坏店铺内的设施，如有损坏就按市场价格赔偿给甲方或更换新的。如合同期满后店铺内所有的固定设施不能拆除（例如水、电、制、支架、消防设施、夹层、天花板等固定设施），除冷气机外，其余的未经甲方同意的一切不得拆除，否则没收押金并追究法律责任。
十一、合同