文档介绍：深圳前海未来片区规划及周边交通配套研究报告28p
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前海的历史
专家对前海片区的预计
政府规划
政府规划的影响
政府的回应
周边的配套
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:06:11
昨天，市规划和国土资源委员会公布了该委2019年度公共服务白皮书，
提出到年底前完成深圳市轨道交通远景网络规划初步方案及前海地区规划。
白皮书指出，市规土委将推进城市及城际轨道交通规划，优先发展城
市及区域公共交通，12月31日前完成深圳市轨道交通远景网络规划初步方
案及珠三角城际轨道交通在深圳地区布局方案；今年开展前海地区概念规
划国际咨询和综合规划研究，在年底前完成综合规划研究工作。
前海片区政府规划
政 府 规 划
深圳前海欲搭乘国家级开发区快车(受益股)
stockstar 2019-4-11 11:20:53 梁永建 南方都市报
海南国际旅游岛规划获批的余温尚未退去，近日，深圳前海有望列国家级开发区的消息再次见诸报端。深圳市拟向中央申请，将前海纳入国家“十二五”战略规划，继上海浦东新区、天津滨海新区及横琴新区后，成为另一个国家级开发区，将其打造成珠三角的“曼哈顿”。据了解，深
圳计划在2020年使该区域每平方公里产值达百亿。而有市场传闻说，招商地产和深业集团有望成立控股公司对其进行开发。“对招商地产是利好，其它公司间接受益。这个故事很大。”
消息人士透露，深圳市规划和国土资源委员会早前向市政府提出建议，将前海现代服务业合作发展申请纳入国家层面战略规划。今年3月，深圳市委书记刘玉浦、代市长王荣曾率队赴京，拜会了中央有关领导和相关部委，获得相关部委肯定回复。
政 府 规 划
常务副市长许勤表示：“前海地区开发将强调单位面积的G D P产出，
初步设想是到2020年使前海地区的G D P产值达到1500亿元，即每
平方公里的产出约100亿元。”
政 府 规 划
政府规划的影响
政 府 规 划 的 影 响
大前海规划未出楼市先热 房价或将破二奔三
来源：金羊网-羊城晚报 2019-04-02 08:27:52
“大前海”规划未出楼市先热
深圳前海片区年内有七个住宅项目入市，房价或“破二奔三”
政 府 规 划 的 影 响
今年1月，深圳规划和国土资源委员会设500万元大奖，面向全世界征集前海地区的概念规划，并明确了“大前海”，咨询成果评审时间为今年5月中旬。然而，5月份未到，前海片区的楼市已蠢蠢欲动。前天，有房产业界研究机构发布《前海片区研究报告》称，年内海片区将有8个商品房项目入市，总建筑面积超过51万平方米，其中住宅项目7个，总建筑面积接近44万平方米，前海片区房价或“破二奔三”。
《前海片区研究报告》表明，去年前海片区交易持续活跃，前海的10个销售项目共销售6575套商品房，占南山区全年成交量近40%，也成为南山区2009年成交量最大的片区。而且前海片区以小户型为主力，去年销售的10个项目中7个为小户型。去年前海的房价步步上涨，尤其受四季度出台前海深港合作政策的刺激以及大部分在售项目处于尾盘供应量锐减，导致房价跳跃上涨，不少项目的价格一年翻了一番。
政 府 规 划 的 影 响
政府回应
片 区 规 划
片 区 规 划
政 府 回 应
今年，在广东省十一届人大三次会议大会上,广东省省长黄华华在政府工作报告中提出,今年将推进广州、深圳建设区域金融中心和佛山建设广东金融高新技术服务区。其中,深圳前海新区将建设深港金融服务合作区,拟由深港合作开发,引入香港的管理制度,重点发展创新金融等高端服务产业。
2019年4月30日深圳市市委常委、常务副市长许勤透露，深港前海中心区发展规划方案有望在年内出台并公布。他希望前海中心区的发展和规划能上升至国家层面，成为国家区域规划的重要组成部分。
许勤表示，前海中心区发展规划将会在今年年底前编制完成，“或许还会更早”。他说，深圳早在去年就启动大规模专题研究，着手编制前海发展规划思路，以及前海总体发展规划方案。目前，有关部门正在加紧相关工作。就前海中心区是否有望成为国家级经济区，许勤称，前海开发已列入国务院批复的珠江三角洲地区改革发展规划纲要，国务院去年5月批准的深圳市综合配套改革总体方案要求进一步开发建设。他希望前海地区的发展和规划能够上升成国家层面的规划，作为国家区域规划的一个重要组成部分