文档介绍：父母与子女合资买房协议
父母出资买房协议书怎么写
父母出资买房协议书
〔父母〕甲方：
〔儿子〕乙方：
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：
一、甲方在为乙方婚前购置的
父母与子女合资买房协议
父母出资买房协议书怎么写
父母出资买房协议书
〔父母〕甲方：
〔儿子〕乙方：
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：
一、甲方在为乙方婚前购置的房产〔〕且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完〔〕元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人〔包括拆迁安置后的房产〕；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干预甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出资买房协议书的范文之后可以知道，在写父母出资买房协议书的时候主要是对房产的归属进行约定，但是最终房屋的所有权是属于哪一方的还要看实际情况是怎样的，父母出资给子女买房除了签订必要的协议之外，在进行房屋产权登记的时候，对于房产证上的名字怎么登记要协商清楚，并且父母出资给子女买房根据出资的时间也可能造成房屋产权的变化，比方婚前出资和婚后出资的差异。
随着近年来房价的狂飙不降，年轻人在城市买房越来越困难，因此如今老人与子女合资买房并将房产登记在子女名下的现象很普遍。很多年轻人，买房的时候由于钱款缺乏，就会发动家里的老年人共同出资买房。然而，一些老年人考虑到死后财产也是由他们继承，并没有考虑太多。但是一旦发生变故，老年人的资金被认定为受赠财产，遭到子女夫妻分割，甚至还会出现房子被判归儿媳或女婿的情况，最终弄得自己财、房两空。
那么，如何防止财产被他人分割以及居住权受侵犯等风险呢?以下一些防范措施可供选择：
方略一：参与出资购房时，与子女夫妻双方订立书面出资协议，写明各自的出资份额，明确自己对房产拥有的权利，协议应有子女夫妻双方的签字，并办理公证手续。
方略二：以书面形式明确将自己出资局部赠与自己的子女，而不包括其配偶，这样，即使子女夫妻离婚，子女的配偶也无权分割该局部财产。
方略三：要求将自己作为房产共有人登记在产权证上，到房屋管理部门办理房屋共有权证，并注明各共有人所享有的份额，不将房产直接登记在子女的名下。
方略四：假设认为上述方略有伤感情，在出资购房时，可选择与子女夫妻订立赡养、共有、长期居住等附加条件的赠与协议，该协议一定要求子