浅析深圳沙井房地产市场现状.pdf

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浅析深圳沙井  对外交通规划为“六纵四横”交通网络。“六纵”是广深高速、沿
江高速、海滨大道、龙大快速、南沙快速、107国道，四横是大外
环、沙井南环路—甘霖路、沙井北环路、松白路。 沙井规划
沙井发展战略是建设“文化沙井、电子沙井、旅游沙井、宜居沙井”，构建一心、一轴、一带、
一环与四片区的城市格局
 沙井重点发展制造业、电子信息产业和新兴产业等第二产
业，房地产、商贸物流和高端服务业等第三产业、以及文
化创意和旅游业。
 沙井 “十二五”规划定位区域发展为宝安经济发展主力
区、华南电子信息产业基地和西部文化重要节点。
 沙井城市发展空间结构布局为：一心、一轴、一带、一环
与四片区。城市中心形成城市服务业中心区，东片区规划
为传统产业更新区，西片区建设成高新技术产业区，海上
田园建设地区标志性的海上田园风格旅游区。
经济基础
沙井街道以机械制造业、通信电子设备产业为主导产业，第二产业优势明显，第三产业比重较
低，需加快发展
 沙井街道近年GDP呈稳步增长态势，2010年后
年GDP增长率保持在2位数以上，2013年国内生
产总值达到337. 9亿元。
 目前沙井仍以第二产业为主导，2013年街道第
二产业和第三产业的比例为65：
 沙沙井街道近几年规模以上工业总产值呈稳步
增长态势，2010年受益于部分企业转型及优质
产业扶持，增长幅度较大。
 沙井以电子、五金、塑胶、机械制造行业为主，
2013年工业企业2600余家，规模以上企业有
771家。