文档介绍：浙江省工程建设标准
老年活动中心建设标准
Constructionstandardfor
theagedactivitycentre
(征求建议稿)
DBXXX/XXXX-2
老年活动中心建设规模按表
区分。
表
建设规模
一类
二类
三类
老年人口数（万人）
≥10
2～10
≤2
2
>10000
5000～10000
2500～5000
建筑面积（m）
老年活动中心的用地规模应根据建设规模、用地条件和规划容积率确定。
～。

老年活动中心用地由建筑用地、室外活动场所和绿化用地等组成。
室外活动场所包括齐集活动广场（硬地）、球类活动场所、健身器械场所、
健身步道等，部分场所宜与集中绿地联合布置。其设置应切合以下规定：
1室外活动场所占总用地的比率不宜小于30％；
2布置不少于100㎡的硬地广场(可与球类场所兼用)；
球类活动场所宜设置门球场、羽毛球场等，新建中心不少于一块场所；
健身器械场所不小于80㎡，设置内容切合全民健身的要求。
。
绿化用地面积不应低于总用地面积的30％，就地取材地发展多种形式的绿
化。
建筑设计

老年活动中心用房按其使用功能分为文体活动、教育培训、观演展示、公
共沟通空间、管理用房及协助设备等五个部分。
各类老年活动中心各功能用房的建筑面积比率可按表配置。
表老年活动中心各功能用房面积比率（%）
功能用房名称
建设规模
一类
二类
三类
文体活动用房
10%
15%
36%
教育培训用房
30%
25%
16%
观演展示用房
15%
15%
8%
公共沟通空间
20%
20%
20%
管理用房及协助设备
25%
25%
20%
共计
100%
100%
100%
主要活动用房应根据老年人身心特点，充分联合日照、采光和自然通风等
条件布置。
根据建设规模和使用要求，可集中设置多功能活动用房。主要活动用房应
合理组织，动静分区，灵活分开。排演厅、音乐教室、文体活动室等应有隔音措
施。
老年活动中心建筑的设计应切合《老年人建筑设计规范》JGJ122的规定。
老年活动中心建筑应设置电梯。电梯性能应切合老年人的生理特点，轿厢
应切合轮椅和应急担架的使用要求。
老年活动中心各活动用房的楼地面应采用防滑、耐磨、易清洁的材料，室
内各样设备尺度应切合老年人的生理特点。
老年活动中心应独自设置抽烟区（室）。
老年活动的公共空间应设置监控设备，特殊空间应设应急呼喊装置。安全
设备、应急设备应有显然表记，字体应适合放大。

文体活动用房可包括康体健身室、乒乓球室、台球室、棋牌室、歌舞厅、
多功能厅等活动用房。
文体活动用房宜相对独立设置，并应凑近对出门入口。
各类文体活动用房宜保证必要的使用面积，其中康体健身室使用面积不宜小于40㎡；棋牌室的使用面积不宜小于20㎡；歌舞厅的人均使用面积不宜小于
㎡。
室内净高宜根据使用要求及空间大小确定。一般活动室净高不应低于
，。多功能厅应采用平地面。

教育培训用房可包括惯例教室、阅览室、专用教室（包括书画、音乐、电
脑）、排演厅等。
教学培训用房应采用平地面，有优秀的采光并防止太阳直射。桌椅尺寸应
适合老年人使用，桌椅布置有利于疏散。
教室的规模和形式，应知足老年人的教学需要。惯例教室使用面积不宜小
于75㎡；书画教室应有优秀的自然光环境，宜北侧窗或设天窗。音乐教室宜附
设乐器室，考虑隔声设计。电脑教室宜采用单人操作台，人均室内使用面积约为
㎡～㎡。
图书阅览室应与教室方便联系，且相对安静。
排演厅使用面积不宜小于120㎡，地面宜铺设弹性木地板，并知足声学要
求；在排演厅主要进出口处应设隔声门或设门斗声锁。

观演展示用房可包括观演厅、展览厅等。
观演厅以文艺演出为主，兼顾多功能利用。宜设独自进出口。表演区的净