文档介绍：沙井公园项目可行性研究报告
（摘要）
深圳市全至工程咨询有限公司
编制时间：二0一0年九月
目 录
第一章 总 论 1
一、建设项目概况 1
二、建设单位概况 1
三、项目概况 2
℃，无霜期355天，霜冻机会少，农林植物可以常年生长。常年主导风向为东南风和东北风，夏秋季多台风。
二、地形地貌及土壤条件
沙井公园所在地地形地貌属浅丘陵和盆地，地势舒缓，建设条件良好。土壤类型属砂页岩和花岗岩赤红壤。
三、水文条件
宝安区沙井街道范围内水资源较为丰富。但在沙井公园附近并无大的水系与河流。
四、植被条件
沙井公园所在地自然植被主要为亚热带常绿阔叶树种。公园植物群落内处于上层的乔木有桉树、马占相思等，中层的小乔木及灌木有荔枝，而下层植被有草本、蕨类植物及一些酸性植物。从沙井公园现状植被覆盖情况来看，公园部分区域有着基本的林相景观，但是景观效果较差。
根据现场调研，沙井公园范围内部分山体由于受到人工的挖掘，破坏程度较大，水土流失较严重，整体生态环境较脆弱，同时也影响了公园的视觉景观。植被覆盖现状
从现状来看，沙井公园的总体植被类型、群落结构、树种组成较差，景观板块不明显。因此，需调整造林树种，改造公园现有林分和林相，尤其应引入更多的寿命长、树形美观的乡土树种，改变林分结构、树种结构，从而改善生态环境，增加生物多样性。提高园区林木景观质量及公园的社会效益和生态效益，对现有林相进行高标准改造，尽快恢复部分裸露山体
以乡土树种为主的南亚热带季风常绿阔叶林，以满足公园植物景观要求。
五、基础设施条件
1．道路交通及周边环境条件
沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，有着较好的交通条件和区位条件，多条道路从四周经过。公园东有坣岗路，西靠康庄路，南靠蚝乡路，北与沙井中学为邻。公园南面的地块主要是居民生活用地，北面为沙井中学，西面为荣根学校，东面为工业区。
2．市政配套服务设施条件
沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，四周与城市道路相连，有成熟市政管网，给水、雨水、污水、电力、电信、燃气可就近接入。
宝安区沙井街道沙井公园项目正在筹建中，尚无服务设施。
六、总结
综上所述，宝安区沙井街道沙井公园所在地区位交通优势明显、基础设施条件具备，各方面的建设条件符合规划社区公园的需要。
因此，建设深圳市宝安区沙井街道沙井公园十分必要，而且可行，应当加快建设进度。
规划方案设想
一、规划指导思想和原则
1．指导思想
以保护好公园现有的生物资源和生态环境为前提，统一规划，合理布局，在不破坏自然生态正常运作循环的体系下，发展居民所需要的活动空间及游憩康乐设施。
2．规划原则
（1）尊重自然、保护环境的原则
（2）以人为本的原则
（3）生态性与景观性统一的原则
（4）近远期发展相结合的原则
二、规划定位和目标
1．规划定位
根据公园所处地理位置及服务对象，参照公园所处区域的发展规划，沙井公园应以休闲、园林式的社区公园形式进行规划建设，强化配套服务功能，综合安排游览休憩、运动休闲、娱乐保健等活动项目，突出健康、生态、休闲、景观的建设理念，因此，沙井公园定位为服务于宝安区沙井街道居民健身休闲需求及改善宝安区沙井街道生态环境的社区公园。
2．规划目标
（1）通过安排游览休憩、运动休闲、娱乐健身等活动项目，为宝安区沙井街道
的居民及周边居民创造更好的室外活动空间。
（2）通过植树造林和地形修整，修复山体裸露及被破坏的迹象，营造林相层次分明、风景优美的社区公园，不断促进沙井街道生态环境的改善。
（3）和城市中的其它绿色开放空间一起形成城市的绿色走廊。
三、公园游人容量预测
根据《公园设计规范》，公园游人容量=公园总面积/公园游人人均占有面积。市、区级公园人均占有公园面积以60平方米为宜，如水面和陡坡山地面积之和超过总面积的50%以上，游人人均占有公园面积应适当增加。
结合沙井公园拟建范围内具体的地势情况，陡坡山地面积按总面积的15%计算，其余的85%作为游人容量计算的面积标准。游人人均占有公园面积取60平方米，则初步测算出的公园的合理游人容量=63595×85%/60 =900人次。
该游人容量将作为规划设计游客服务设施计算的依据。
四、总体布局和功能分区
1．总体布局
沙井公园的用地主要以山地为主，但大部分地势较为平坦。地形比较特殊，由分开的两座山体组成，这样就形成了两头高、中间低的“U”形。因此，公园应以两座山体的绿化及山脚平缓区域的活动场所的建设为主要建设内容，营造出环境优美的社区公园环境，满足附近