文档介绍：沈阳保丽捷售楼处投标标书()
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一、公司简介和资质情况
〔一〕公司简介
沈阳保丽捷物业管理有限公司是集保洁管理，餐饮管理，保安管理，石材翻新养护，建筑物室内外玻璃、幕墙清洗等效劳为一体的大型综合 持之以恒
物业管理效劳不是一朝一夕见成效的工作，保洁作业满意度需要长期不懈、持之以恒的完善物业管理效劳。
工作原那么之四 注重细节
细微之处见精神，点滴积累便专业。
工程管理目标
本着“精益求精，细致入微〞的效劳理念，向各工程提供平安、清洁、优美、雅致、高档的商业环境，创出高标准的卫生保洁典范，共同打造物业管理品牌。
三、投标报价
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一、开标一览表
序号
工程名称
规模
人均月费标准
年总费用
说明
1
经理
1
8000
96000
2
主管
1
4500
54000
3
客服负责人
1
3500
42000
4
保安负责人
1
4000
48000
5
保洁负责人
1
2800
33600
6
客服
14
3200
537600
7
保安
12
3500
504000
8
夜值
2
2000
48000
9
保洁
12
2000
288000
10
维修工
1
3200
38400
11
文员
2
3200
76800
合计
1735200
费用构成一览表
工程名称：
8
序号
投标费用
说明
月支出〔元〕
年费用〔元〕
1
人力薪金
144600
1735200
2
福利
保险、过节费等
95,464
1145568
3
补贴
话补、车补等
1700
20400
4
法定税费
营业税
12688
152251
投标合计：3053419
大写：叁佰零伍万叁仟肆佰壹拾玖元整
注：本表可按格式扩展，应分小区按格式填写。
四、工程管理方案
我们将秉承企业开展历程，以客户为关注焦点，用真心、诚心、精心、尽心效劳于顾客这一永恒目标。在沈阳打造物业效劳品牌，实现品牌目标。不断践行企业精神及价值观。
其次，我们将组建五矿弘园销售中心物业效劳团队，仅此制定销售中心物业管理方案，以把五矿优质的物业效劳贯穿整个销售环节，为客户提供不同的凡响的效劳感受，让品牌效劳唱响沈城。
最后，劳烦请地产团队不吝赐教，给予指点。
全方位的秩序引导效劳，包括车位引导、开启车门、至欢送言语等，让客户切实感受效劳的完美体验
物业效劳人员面带笑容、标准的语言、优雅的动作引导客户到达客户指定位置，完美诠释效劳的含义
水吧效劳员在您落座时刻，为您倾心奉上一杯饮品，或按照您的喜好提供您心仪的饮品
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为工程重要会议提供全程的会议接待效劳，内容有会议室预定、会议用具准备、参会引领、饮品供给等效劳
提供销售中心内外清洁效劳，制定完整清洁方案，定时、定量、定期的完成销售中心的清洁方案，为销售中心提供良好清洁环境
为您的尊贵客户提供全程的物业至尊级接待效劳，贴身护卫、铺设红地毯、赠送鲜花、工程讲解等效劳
根据甲方营销活动需要，按排物业效劳人员全程配合整个过程，包括大型售卖活动、客户体验活动、产品推广及媒体发布会等提供物业效劳专项效劳
对销售中心的各项设备设施进行专业运行，并提供简单的养护工作，保证销售中心的设备运行寿命
为来宾提供鞋套，并为不放便的老人或其他人士穿戴鞋套，也可提供简单房屋建筑〔经甲方许可〕及物业管理效劳内容的咨询，还可提供引领效劳
为客户提供物业管理内容咨询及物业效劳流程体验活动，为客户提供前置效劳体验活动
销售现场水吧等客服人员将为有需要的客户，提供物业费的构成及效劳内容解答效劳
我们将定期在销售中心举办针对现场工作人员的消防知识宣讲及演****让全体工作人员了解应急事件的处置方式及就近的疏散通道
我们会根据季节及环境因素，推出物业效劳力所能及的增值效劳，让顾客感受不同凡响的