文档介绍：装配式钢结构住宅的典范
由山东德丰重工有限公司承建的济宁市嘉祥县嘉宁小区,是住建部装配式建筑科技示范项目、山东省装配式建筑示范工程,中国钢结构金奖荣获者。
示范工程值得推广
济宁市嘉祥县嘉宁小区公共租赁住房项目位于嘉祥县建设北路东侧,装配式钢结构住宅的典范
由山东德丰重工有限公司承建的济宁市嘉祥县嘉宁小区,是住建部装配式建筑科技示范项目、山东省装配式建筑示范工程,中国钢结构金奖荣获者。
示范工程值得推广
济宁市嘉祥县嘉宁小区公共租赁住房项目位于嘉祥县建设北路东侧,,地下1层,地上17层,,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。嘉宁小区工程为山东省首个高装配式钢结构公租房住宅试点项目,项目一期由1#、2#、3#、4#、7#五栋楼组成。建筑结构类型为装配式钢管混凝土异形柱框架支撑体系。楼板采用底模可拆且可重复利用的钢筋桁架楼承板,楼梯采用预制混凝土楼梯;填充墙采用蒸压轻质加气混凝土条板及少量蒸压轻质砂加气混凝土砌块,与传统钢筋混凝土框架结构相比,具有建筑平面布置更灵活,房间有效使用空间高,抗震性好等特点。
2019年,住建部先后两次到山东德丰重工调研,并深入到嘉祥县嘉宁小区钢结构装配式住宅项目现场,对项目进行了非常细致的现场指导,对山东省钢结构装配式住宅建设试点工作给予充分肯定。此前,由住房和城乡建设部监管司领导率领的住建部调研组,到山东德丰重工调研钢结构装配式住宅发展情况,认真听取了山东德丰重工董事长张军的的介绍,对嘉宁小区高度赞扬。调研组指出,发展钢结构装配式住宅有利于提高住宅抗震性能、工业化程度和施工效率,有利于节约资源和能源、减少污染、提高劳动生产效率、改善市民居住环境,要坚定发展装配式钢结构住宅的信心,大力推动试点项目建设,力争创造更多可复制、可推广的好经验好做法,为推动建筑产业现代化、促进建筑产业转型升级作出积极贡献。
完美融合“轻、快、好、省”
嘉宁小区公共租赁住房工程的建筑结构类型为装配式钢管混凝土柱异形柱框架支撑体系,梁柱连接点采用了新型的钢管套连接方式,主体结构具有安全、高效的特点。本工程的楼板采用底模可拆且可重复利用的钢筋桁架楼承板,楼梯采用预制混凝土楼梯,填充墙采用AAC条板。通过上述新型建筑材料或部品的利用,提高了钢结构住宅的质量及品质,同时还采用了模块化、一体化装修技术,并在施工策划工作中利用了BIM信息化技术,有效地提升了现场施工技术管理水平。
中建钢构有限公司高级工程师孙伟评价嘉宁小区时认为:钢结构住宅建筑在国内的应用相对而言应该还是一个全新的领域,但总体上来说,可以在完全满足住宅建筑功能的前提下,提供抗震性能更好、更安全的居住空间。嘉宁小区公共租赁住房工程正是采用了这套结构体系。除了安全、高效的结构体系之外,嘉宁小区公共租赁住房工程还应用了ABC轻抚条板、底模可拆的钢筋桁架楼承板、冷弯矩形钢管、热轧H型钢、高强度混凝土等新型建筑材料或部品,提高钢结构住宅的质量及品质;梁柱连接点采用了新型的钢套管连接方式,保证结构可靠的前提下提升钢结构加工工效,同时消除了传统连接点的内置加劲肋影响内灌混凝土密实度的弊端;模块化、一体化装修技术,将全屋吊顶、集成墙面、智能家居、软装饰品与家装设计完美融合,管路、电路布置遵循少预埋的原则,方便检修更换;同时,项目还将BLM信