文档介绍：:.
翡翠湾开盘前营销推广方案
上海智旭&联旭:Thedocumentwascreat翡翠湾开盘前营销推广方案
上海智旭&联旭策划思路:
本次策划主要分三部分:
一是从”面”上突围
----新城整体品牌营销路策划策略
从全局性,战略性高度上将”新城房产”品牌经营理念、企业精神与
昆山市场的充分嫁接,并通过“翡翠湾”产品销售体现。从而实现
“新城房产”在昆山的品牌影响力和知名度的大幅提升。二是从”线”上突围
---翡翠湾营销策划策略
在充分研究区域市场和竞争对手的基础上,从理性角度上,对
“翡翠湾”所处区域和出现的不同问题,进行剖析,并提出科
学的指导建议,”点”上突围
----两个项目上半年开盘前营销策划
从促销的角度上,对“翡翠湾”的卖点提练及开盘前各阶段各媒体发布的
主题、SP活动、广告预算费用、工作进度等提出一套祥细的短平快
的营销推广方案执行方案。品牌营销战略思路做势造市场之势,造品牌之势
做势
借“城西发展CLD板块”之势。
借势
借“新城房产荣获江苏50强综合地产第一名”之势
三
大
造城造”城西西班牙生活高尚之城城西国际化品位生活标签
战
略
全市市场差别化客户定位,分别引导、锁定、消化
引人
异地市场面向苏州和上海市场做势
造城
引人
该战略分为借势和造势两大层面。
借势:借助“城西五大国际化配套打造CLD(中央生活区)之势”联动媒体资源、城西
开发商以及相关政府部门,联合炒作城西板块,将西部的生活蓝图和潜在价值充分释
放出来,让“住在城西”成为昆山未来又一个居住方向。
造势:依托聚焦两大板块之势,顺势提升“新城房产”引领城西的品牌优势。充分放
大“新城房产”的品牌光环。做势
造城
引人
造“西班牙高尚生活之城”—大肆张扬“翡翠湾,昆山首席24万平米西班
牙情境社区”这一全新的社区概念以及规划设计、园林环境、建筑和户
型等产品特征,给西班牙风情社区注入实质性内涵,让其成为昆山城
市国际化进程中,人居形态与国际生活接轨的品位生活之城。做势
造城
引人
对客户来说:“新城房产两大项目及其分期开发产品是品质楼
盘的代表,是走向现代化生活、国际化生活的引领者。
购买“新城房产的楼盘”,让人放心、顺心、开心。
住“新城房产的楼盘”,有一种强烈的归属感和认同感,是一种
身份、格调、品位的象征。
经济型,紧凑型户型,以及适中的价格,更是吸引全市人及外
地人投资,居住的首选标准。
“国际化风尚品位生活”已成为目前城市居住的方向。
不仅产品吸引人,更以“地产领袖力量”吸引人。新城房产品牌资源整合——三个联动
联动政府
联动媒体
联动社会:.
翡翠湾开盘前营销推广方案
上海智旭&联旭:.
翡翠湾开盘前营销推广方案
上海智旭&联旭:.
策划思路:
本次策划主要分三部分:
一是从”面”上突围
----新城整体品牌营销路策划策略
从全局性,战略性高度上将”新城房产”品牌经营理念、企业精神与
昆山市场的充分嫁接,并通过“翡翠湾”产品销售体现。从而实现
“新城房产”在昆山的品牌影响力和知名度的大幅提升。:.
翡翠湾开盘前营销推广方案
上海智旭&联旭:.
策划思路:
本次策划主要分三部分:
一是从”面”上突围
----新城整体品牌营销路策划策略
从全局性,战略性高度上将”新城房产”品牌经营理念、企业精神与
昆山市场的充分嫁接,并通过“翡翠湾”产品销售体现。从而实现
“新城房产”在昆山的品牌影响力和知名度的大幅提升。:.
二是从”线”上突围
---翡翠湾营销策划策略
在充分研究区域市场和竞争对手的基础上,从理性角