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长春创富物流园区
项目规划
长春创富建团股份公精品齐鲁行业资料欢迎下载赵鲁宾编辑
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长春创富物流园区
项目规划
长春创富建团股份公司
2008-6-9
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目录
一、项目概述: 3
二、 产业背景: 5
,引入现代机制 6
,带动产业链的发展 6
7
7
三、基本情况: 8
四、创富物流园区规划、设计、建设与规范管理的依据。 8
五、建设物流园区的原则: 9
六、项目优势: 10
: 10
: 11
: 11
: 11
: 12
七、园区建设的实施 12
八、物流园区的运营管理 13
(一)、物流节点的建设 14
14
,实现资源共享 15
,实现资源整合 15
,推动企业进步 15
,企业规范运作 15
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(二)、产业功能目标: 16
(三)战略步骤 16
(四)服务范围和内容: 17
九、物流信息系统发展规划 18
(一)系统建设总体目标 18
(二)系统功能设计 18
(三)物流信息平台网络体系建设 19
(四)实现网络资源共享 20
十、物流园区项目投资规划 20
(一)、项目总投资估算 20
(二)、资金筹措 20
: 20
: 20
(三)、投资使用计划 21
: 21
十一、项目财务效益、经济和社会效益评价 22
(一)效益评价 22
(二)财务评价 23
(三)经济评价 23
23
24
(三)财务评价 25
1、销售收入测算 25
2、盈利能力分析 26
(四)财务评价结论 27
十二、结论 28
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创富物流园区项目规划
一、项目概述:
创富物流园区拟建于北绕城高速公路北侧,长农公路以东,北凯旋路以西,兴业街以南,规划占地面积50万㎡,,投资规模:。:长途物流缓冲区、物流服务交易市场、第三方物流、配套服务区、多方位物流信息平台,是一个多功能的现代化物流园区。
物流园区功能包括:集装箱运输、区域整车零担运输、城市仓储物流配送、综合管理服务、信息网络服务等五大功能。
物流园区服务内容:服务功能主要为长春及周边地区货物提供仓储、拆装箱、换装、中转;搜集、处理、传递货源、运力信息。
物流园区内建筑规划:㎡(㎡)、展示交易大厅5万㎡、标准化货仓20万㎡、(其中:保鲜、冷藏货仓5,000m3)增值加工车间5万平方米;、
物流园区内区域占地面积分配:标准化货仓占地20万㎡、集装箱货场占地5万㎡、长途物流缓冲区占地5万㎡、第三方物流集中区占地10万㎡、生活配套区占地10万㎡.
创富物流园区项目有明显的比较优势,运距小,辐射半径大。所处区位是工业、贸易集中区区。位交通优势明显,环城高速公路形成环线辐射和向中心区直接辐射的快速路网体系,主要节点到市区的时间在10~30分钟以内,有利于汽车运输和转运;依托城市主干道,可以使用小型车辆向市区进行快速配送;
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高速公路可直接进入园区,依托