文档介绍：工程建设其他费用计算方法
一、建设项目总投资估算组成
下表为“建设项目投资估算编审规程”(CECA/GC1-2007)所规定。
费用项目名称
资产类别归并
(项目经济评价)
建设项目总投资
建设投资
第一部分 工程费
用
工程建设其他费用计算方法
一、建设项目总投资估算组成
下表为“建设项目投资估算编审规程”(CECA/GC1-2007)所规定。
费用项目名称
资产类别归并
(项目经济评价)
建设项目总投资
建设投资
第一部分 工程费
用
建筑工程费
固定资产费用
设备购置费
安装工程费
第二部分
工程建设其他费用
建设管理费(含建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费)
建设用地费
可行性研究费
研究试验费
勘察设计费
环境影响评价费
劳动安全卫生评价费
场地准备及临时设施费
引进技术和引进设备其他费
工程保险费
联合试运转费
二、工程建设其他费用计算方法
1、建设管理费
1)建设单位管理费
计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”(财建[2002]394号);计算方法:采用分段累计计算
工程概算
费率
计算额
1000万元以下
%
%=15
1001万元~5000万元
%
15+(5000-1000)%=63
5001万元~10000万元
%
63+(10000-5000)X1%=113
10001万元~50000万元
%
113+(50000-10000)%=433
50001万~100000万
%
433+(100000-50000)%=683
100001万元~200000万元
%
683+(200000-100000)%=883
200001万元以上
%
883+(X-200000)%=
2)工程监理费
计算依据:发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”(发改价格[2007]670号);计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系
数调整。
(1)分档计费收费标准(采用插入法计算)
序号
计费额
收费基价
序号
计费额
收费基价
1
500
9
60000
2
1000
10
80000
3
3000
11
100000
4
5000
12
200000
5
8000
13
400000
6
10000
14
600000
7
20000
15
800000
8
40000
16
1000000
2)人工日费用标准
建设工程监理与相关服务人员职级
工日费用标准(元)
1、髙级专家
1000〜1200
2、髙级专业技术职称的监理与相关服务人员
800〜1000
3、中级专业技术职称的监理与相关服务人员
600〜800
4、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员
300〜600
3)施工监理服务收费专业调整系数表
工程类别
调整系数
工程类别
调整系数
1、矿山采选工程
5、交通运输工程
黑色、有色、黄金、化学非金属及其他矿
铁路、公路、城市道路、轻轨工
程及机场空管工程
矿井工程、选煤及其他煤炭工程
机场场道、助航灯光工程
铀矿采选工程
水运、地铁、桥梁、隧道、索道
工程
2、加工冶炼工程
6、水利电力工程
冶炼工程
风力发电、其他水利工程
船舶水工工程
火电工程、送变电工程
各类加工工程
核能、水电、水库工程
核加工过程
3、石油化工工程
7、建筑市政工程
石油工程
园林绿化工程
化工、石化、化纤、医药工程
建筑、人防、市政工程
核化工工程
邮政、电信、广播电视工程
4、农业林业工程
农业工程
林业工程
3)工程质量监督费
财政部于2009年予以取消收费。
2、建设用地费
按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算
3、可行性研究费
计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前