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目录
第一章总论 5
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6
7
9
第二章项目兴建的理由与必要性 10
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目录
第一章总论 5
5
6
7
9
第二章项目兴建的理由与必要性 10
10
13
第三章市场预测 15
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16
18
第四章建设规模与产品方案 20
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第五章场址选择 21
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22
第六章工程技术方案 24
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29
第七章原材料供应 32
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34
第八章工程建设方案 35
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第九章环境影响评价与节能 43
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44
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第十章劳动安全卫生与消防 50
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53
第十一章组织机构与人力资源配置 55
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56
第十二章项目实施进度 57
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58
第十三章招标方案 59
第十四章投资估算和资金筹措 60
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61
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第十五章财务评价 63
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64
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第十六章风险分析 67
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第十七章研究结论与建议 69
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呼和浩特市呼市二建地块公寓项目
可行性研究报告
北京中天恒基置业投资有限责任公司
二OO六年五月
1
目录
1、 项目背景与概况 1
项目名称 1
项目地址 1
项目承办单位概况 1
本可行性研究报告编制依据 2
2 项目提出的理由 2
符合呼市国民经济发展、城市建设和《呼和浩特市城市总体规划》的需要 2
符合《呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(草案)》的要求 8
符合玉泉区城市建设和经济发展的迫切需要 13
3 项目建设依据、场地条件、项目区域市场分析和项目定位设想 18
项目建设依据 18
项目场地条件 18
项目区域市场分析 19
项目定位设想 19
4 酒店式公寓市场分析 20
酒店服务式公寓 20
酒店式公寓的特点和优势 21
酒店式公寓购买对象分析 21
5 项目市场定位 23
项目市场定位 23
商业配套 24
物业管理 25
6 项目建设目标,和项目带来的经济优势 25
项目建设目标 25
项目建成后将给呼市带来的区域经济优势 26
2
7 项目建设方案 27
主要技术经济指标 27
项目功能组成与规模 28
项目总平面布置 28
建筑设计 28
结构设计 29
给水设计 29
排水设计 30
采暖与通风 31
动力 32
电气 32
弱电系统 33
8 市政配套工程条件 35
9 节能节水篇 35
节约能源 35
节能设计 35
节约电能 35
节水 36
10 消防篇 36
设计原则 36
消防道路