文档介绍：外墙漏水维修方案
外墙漏水维修方案
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外墙漏水维修方案
沈阳宜家家居
改造项目
外墙漏水维修方案
审批人:刘照军
日 期:2014年8月6日
江苏南通三建公司有限公司
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6/6外墙漏水维修方案
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审批人:刘照军
日 期:2014年8月6日
江苏南通三建公司有限公司
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外墙漏水维修方案
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一、工程大要:
本工程存在漏水滴很多,包括:钢梯和墙面交界面的漏水、 玻璃幕墙或排窗
上沿的漏水等,几乎在建筑物四周都能看到漏点的水渍印迹, 维修需要全面检查。
二、漏水原因解析:
依照现场勘查,墙面漏水可能存在原因主要有:
2 4
3
1
1、结构和钢梯的沉降不均,造成钢梯休息平台钢梁和墙面结构连接处的原
防水结构出现开裂,造成漏水,漏水现象为存在各个漏水滴。上图节点1。另一种可能为雨水经过玻璃门,流入门槛中,进而流入室内。
2、本工程的外墙为横板,存在有竖向伸缩缝,该缝隙在雨雪天气,在斜向
风力作用下,会将雨水灌入缝隙中,雨水顺着缝隙向下流淌,最后流入和窗体收
边的交界处,该处如胶体开裂,雨水将进入到收边中,进而沿收边接缝处流入室
内,漏水现象为存在各个漏水滴。上图节点 2和节点4,节点4为窗上方收边分
段施工的接缝。
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3、墙面结构在重力或长远的热胀冷缩作用下,幕墙或排窗四周的收边特别
上部的收边发生变形或移位,造成收边和墙面连接用的结构胶开裂,见节点 3
处,雨水将顺着开裂的缝隙流入窗子上面的收边中, 进而在节点4的地址流入室
内,漏水现象为存在各个漏水滴。
三、施工方案
依照以上解析,我公司计划采用的维修方法为:
1、将钢梯和墙面原防水节点进行检查,发现防水节点开裂或损坏的,计划
将该处防水节点进行拆掉,尔后采用重新加工的防水收边进行施工。在楼梯地址的铝合金门的下门框上安装防雨软垫,防范雨水经门扇流入门槛,尔后将钢梯平台和门槛连接处,以及下部存在的缝隙处进行切割,尔后向缝隙填灌密封胶。
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2、第一采用防水资料,对竖向缝和窗框上部收边交界处做防水办理,采用
无纺布加防水涂料的形式,将竖向缝隙中的雨水经防水资料排出伸缩缝,可有效减少雨水经伸缩缝进入室内,别的对窗户上方存在的竖向伸缩缝进行检查,对两侧缝隙及缝隙边的墙面进行清理,采用结构密封胶从上到下对缝隙进行封堵,防范雨水进入缝隙,可有效防范竖向缝隙渗水问题。
3、对原窗户上口的密封胶进行拆掉,对原胶体地址的收边和墙面进行清理,重新进行胶体的施工。由于窗户收边上部存在滴水线,在收边阳角滴水线的地址
进行钻孔,将雨水从该处排出,可防范雨水流入室内,钻孔间距约1米。对窗户上口收边接缝口进行办理,。
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四、登高设施
本工程计划在广阔无雨棚、钢梯等地域,在曲臂高空车能施工的范围,全部
采用曲臂高空车进行登高作业,人员在