文档介绍：多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点方案
二0一二年十二月
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点方案
一、多种经营的内容:
多种经营主假多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点方案
二0一二年十二月
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点方案
一、多种经营的内容:
多种经营主假如指在广场商户租借地区之外的全部公共地区所从事的经营活动。
二、多种经营的作用:
多种经营的作用是“点缀广场商业气氛是之成为经营亮点,同时作为商场经营品类和服务项目的功
能增补”,旨在塑造广场品牌、带感人气,促使商户销售。
三、多种经营的种类:
长久固定位(内场扶梯下专柜、外场零售商亭)
ATM机
宣传点位(内场灯箱、道旗、吊幔、外场道旗等)
内外场暂时促销
其余(如地下泊车场地区配套经营)四、多种经营设置原则:
设置上按照“就地取材、合理设置”的原则
互补原则。多种经营的业态,必定是对惯例业态的抬遗补阕,而不是形成歹意竞争。
时髦潮流。一般状况下,多种经营的商品,基本定位都是年青化、时髦、前卫。普通化的商品不适合作为多种经营的业态选择。
保护购物中心整体形象原则。多种经营点位的布局,要以不破坏购物中心的整体形象为前提。特别不可以破坏物业的完好性,破坏其形象和质量。
审美原则。多种经营既是一种业态的增补,又是购物中心的公共空间的美化。在其外观、形象和品尝上都要有严格的定义和管理。
少而精。多种经营在一个购物中内心不可以泛滥,只好是少而精。
周期短。多种经营一般都是暂时性的,周期短则一周,多不可以超出半年。这样做,有益于业态构造的趋于合理,也有益于租金的提高。
五、多种经营点位规划
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
1、长久固定的租借点位原则上只同意在广场首层(或许地下一层)扶梯下方地点,点位长度、宽度不得大于扶梯,最大高度不得大于扶梯与上一层扶梯天花板联合处,且应按雅观、大方、简介的原则设置,不得抵消防安全等造成任何阻碍;要将广场端头、死角合理利用,为广场创收的同时提高业态丰富性和商业气氛;
2、外广场长久租借点位的零售商亭设置一定经公司审批,且切合广场整体外面形象要求,保证品
牌品位要求;
3、广场进口内侧、通道及电梯间原则上仅限于 ATM机设置,切不可以影响消防安全要求;
4、短期品牌推行性质的经销活动能够设置在中庭及外广场,中庭及广场进口不得设置长久固定租
赁点位。
六、多种经营点位表
楼
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
多种经营布点规划方案
层
SF
JF
1F
多种经营种类 品类 地点 铺位号 面积 数目
婚纱拍照展现
扶梯
50m2
2
长久固定位
200m
2
展览区
中心广场双侧
2
宣传点位
刀旗、路旗等
道路双侧
ATM机
ATM机
南北大道
10m2
2
促销区
路演区、促销区
中心广场周边
其余
自动售货机
扶梯
10m2
2
长久固定位
售货亭
中央天井双侧
10m2
2