文档介绍：前言
首先,十分荣幸能与参项目"鸿意星城"住宅小区的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力,结合"鸿意星城"住宅小区的现状,对小"鸿意星城"住宅区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念,在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下,凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才,为"鸿意星城"住宅区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境,提供"鸿意星城"住宅区的物业价值,并使"鸿意星城"住宅区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。
本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求,结合我公司的企业服务理念及标准,经我公司考察研究之后,编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标,投司法书中的所有承诺,招标方有权要求写入物业管理委托合同,否则,招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。
再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
投标函
(招标单位):南京鸿意地产开发有限公司
(1)根据已经收到的你单位的物业管理招标文件,按照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,我单位经过现场考察和对招标文件的研究,现决定以人民币元的合同期总价(或以每平方米每月物业管理费额报标),按招标文件中的合同条件和有关资料所提出的要求,承接该项目的物业管理。
(2)一旦我方中标,将按招标文件的规定如数交纳履约保证金元。
(3)除非另有协议生效,你单位的中标通知和本投标文件将构成约束双方的合同。
投标人:(盖章)
单位地址:
法定代表人:(签字、盖章)
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行名称:
银行账号:
开户行地址:
电话:
日期: 年月日
授权委托书
本授权委托书声明:我(姓名)系(投标单位)的法定代表人,现授权(单位名称) (姓名)为我的委托人,以本公司的名义参加鸿意星城前期物业管理的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物,我均予以承认。
授权委托人无转委托权,物此委托。
授权委托人: 性别: 年龄:
单位(盖章): 部门: 职务:
投标单位(盖法人章)
法人代表人:
投标单位概况:
重庆上信物业服务有限公司
服务理念:你给我一份信任,我还你实分满意。
经营理念:以服务塑品牌、靠品牌赢市场
服务无挑剔,培植高尚物业
一、企业简介;
1、名称:重庆上信物业服务有限公司
2、法人代表人:高鹏
3、公司成立时间:2015年10月27日星期二
4、公司注册地址:重庆市江北区红石路255号
5、邮政编码:400022
6、联系电话:**********
7、传真:******@.com
8、电子信箱:******@.com
9、投标联系人:高鹏
10、公司开户银行及账号:621005874356
11、资质等级:二级
二、投标单位在管物业概况;
1、管理项目的数量:五个
2、在管项目的名称:桂馥家园、幸福小区、花园别墅、保利花园和温暖小家
3、管理面积:58,9654平方米
4、管理物业的类型:住宅
三、主要业绩和问题
1、管理项目情况:桂馥家园,小区地址:渝北空港新城68号所属区域:渝北空港新城
邮    编:401120
产权描述:50年
物业类别:住宅
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑类别:板楼多层小高层
绿化率:30%
容积率:
附加信息:公摊
物业办公地点:空港新城68号
保利花园
小区地址:渝北北部新区
物业电话:67468999
物业费:·月
建筑年代:2006-07-01
楼层状况:一期总占地面积179,367平方米一期总建筑面积57,316平方米更多>>
停车位:每栋别墅均设计有车库,1-2个车位,室外停车位:238 车库停车位
交通状况:
保利花园地处经开大道和机场高速路之间,南端接B8、B12 路与金山大道相连,东面与B17路为邻,距金山大道公交车站5分钟。距解放碑12公里,约15钟车程,距龙头寺新火车站5公里,距重庆国际机场11公里 
公交线路:107路、617路、618路、620路、619路、153路831路、835路、870路、882路等; 轻轨3号线、6号线将横跨巴南、南岸、渝中、江北、渝北五区,并于龙头寺火车站对接,形成捷运交通网络,成为重庆南北交通的主动脉。
2、省级优秀项目情况:
2000年,被广东省建设厅授予“广东省物业管理示范住宅小区”称号
3、重大表彰:
2003年,保利花园被广州市委市政府授予“花园式居住小区”称号
2002年,被建设部评为销售放心房履行承诺企业
2001年,荣获国家建设部颁发的“全国优秀社区环