文档介绍：目录
一、工程概况 1
二、工程特点 1
三、监理工作范围 1
四、监理工作目标 1
五、监理工作内容 3
1、准备阶段 3
2、施工阶段 3
3、竣工阶段 6
六、监理工作依据 6
七、项目监理机构 6
八、监理工作目录
一、工程概况 1
二、工程特点 1
三、监理工作范围 1
四、监理工作目标 1
五、监理工作内容 3
1、准备阶段 3
2、施工阶段 3
3、竣工阶段 6
六、监理工作依据 6
七、项目监理机构 6
八、监理工作程序 8
九、监理工作方法和措施 10
1、监理工作方法 10
2、监理工作措施 11
十、监理工作制度 12
十一、监理设施 14
十二、监理实施细则 14
1、总则 14
2、原材料质量控制 14
3、雨污水管排设质量控制 15
4、其它工程施工质量控制 15
5、进度控制 16
6、投资控制 16
7、安全控制 16
附图1-6 17
工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程规模
4、总的面积
5、参建单位
A、建设单位
B、管理单位
C、设计单位
D、施工单位
E、监理单位
三、监理工作范
老小区改造工程市四个老小区总投资1000万元300000M2如下:市城市建设与管理局市项目管理顾问XX市政工程设计研究院省建筑工程XX市建设监理咨询XX
二、工程特点
1、本工程为室外管网改造项目,承包单位多、施工专业多,包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。
2、在施工中,存在交叉作业,合理地安排施工顺序尤为重要。
3、改造项目不同于新项目,施工前必须对原有管网调查清楚,新铺设管网与原有管网要街接统一。
4、原有管网均埋设在地下,施工中存在较大可变性,应与时根据现场具体情况进行合理调整,但必须征得得单位同意。
5、在施工中,要与时做好与小区居民的沟通工作,防止施工中与居民产生矛盾。
6、在监理过程中,涉与方面比较多,协调工作量比较大。
7、因本工程技术含量比较低,项目监理机构不单独编写监理实施细则,而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。
本工程的监理范围为:老小区改造项目的雨污水管、小区道路、给水管、
燃气管、电讯管线、路灯管线等施工的现场监理。
四、监理工作目标
本工程的监理目标分三个方面,如下:
1、质量控制目标:各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求
2、进度控制目标:力争控制在建设工程施工合同约定的工期内完成约定的工程量。(开竣工日期以三方签认为准)
3、投资控制目标:按招投标文件和施工合同的约定控制工程造价,合理签证工程量。
4、安全控制目标:力争控制施工现场不发生安全事故。
五、监理工作内容
1、准备阶段
A、按工程建设程序要求,现场监理与时收集项目批文等前期文件。
B、因本工程为住宅小区改造项目,在开工前应做好对原有地下管网的调查,各方应明确责任。
C、总监组织现场监理与宏远公司进行勾通,了解其对质量、进度、投资、施工安全、文明施工等的要求。
D、现场监理与时审查承包单位的质量管理、技术管理、质量保证、安全管理、文明施工管理等体系。
E、督促承包单位制定质量管理制度,并督促其执行。
F、审核承包单位的施工组织设计,与时审核其计划,尤其是施工进度计划,并签署意见。
G、承包单位完成准备工作后,总监与宏远公司协商一致,签署意见后开工。
H、总监组织现场监理与时编写监理文件,参加宏远公司组织的第一次工地例会,并与时做好监理交底。
I、必要时,总监和现场监理应做好向宏远公司的汇报工作。
2、施工阶段
A、事前控制
a、本工程中使用的主要原材料有:
水泥、石子、黄砂、砖、承插式UPVC加肋管、雨污水管等。
b、材料进场后,现场监理应对材料的外观质量进行检查,并核查质量保证书。均合格后,按有关要求,对须进行复试的材料进行现场见证取样复试。复试合格后,予以签认,并同意承包单位用于工程施工。
c、材料的外观尺寸偏差应符合有关要求,如市场供应普遍有问题,应由建设单位、设计单位、监理单位和承包单位共同协商后确定。
d、在各工序施工前,现场监理检查承包单位的准备工作,如劳动力组织、施工机械(具)配置、材料组织情况,测量仪器是否经过校准等。
e、承包单位必须采取各项施工安全措施和文明施工措施。
f、承包单位若需要分包部分工程,应符合有关文件要求,不可XX分包。
g、总监在开工前组织现场监理审阅设计图纸,如有影响工程质量的因素,与时与建设单位、设计单位沟通、处理,并与时将变更发放承包单位。
h、根据现场情况,承包单位与时引测标高控制点,本工程标高控制点按新区