医院基建工程项目投资控制管理办法.doc

文档介绍：医院基建工程项目投资控制管理办法
医院基建工程项目投资控制管理办法
第一章总  则
第一条为保证集团医院建筑工程质量和使用功能,控制工程造价,结合医院实际,制定本办法。
第二条医院基建工程要本着经济、适用、耐用的原则,严格控制工程造
医院基建工程项目投资控制管理办法
医院基建工程项目投资控制管理办法
第一章总  则
第一条为保证集团医院建筑工程质量和使用功能,控制工程造价,结合医院实际,制定本办法。
第二条医院基建工程要本着经济、适用、耐用的原则,严格控制工程造价。
第三条自觉遵守国家法律、法规及医院基建管理要求,严格实施基建工程项目预算管理制
第二章决策控制
第四条严格按照医院项目立项时提出的要求,严谨、科学地进行基建工程项目的决策工作。
第五条认真做好基建工程项目前期的论证工作。主动与项目的使用部门沟通,充分理解使用部门的需求,合理确定项目的建设规模、标准,装修标准等内容,提高项目的使用功能。
第六条按照相关程序,基建部门要组织好工程项目造价和方案的上报和审核。经医院领导、总部主管部门批复的项目方案和预算一经确定,任何人不得擅自更改。批准后的预算作为后续阶段的造价控制依据。
第三章设计控制
加强审查,避免因招标文件和合同条款出现的漏洞导致工程建设中增加造价的风险。
第十三条在施工合同中,应事先约定工程竣工结算由医院委托具有合法资质的机构实施审计,施工单位报送的工程结算金额与审计单位最终审定的金额误差(审减额),由施工单位承担,在工程结算时扣除。
第十四条在发出招标文件前,基建部要对招标文件中的工程量进行审核,并按设计施工图纸审核招标控制价的准确性。
第十五条基建部要充分做好基建工程项目施工场地清理、施工图纸、《施工许可证》办理等工作的前期准备,医院相关部门要积极配合,减少招投标的不确定因素,加强工期计划管理,避免由此引发索赔情况。
第十六条基建部要加强暂估价材料、,将中标价格控制在合理范围内。
第五章施工控制
第十七条基建部要开展并加强全程造价控制管理,对工程合同实施过程中的设计变更及洽商及时进行造价变动的确认。造价管理依据为施工合同、招标文件、施工图纸、经确认的工程洽商、设计变更、材料设备确认价、国家颁布的有关造价管理的相关法律、法规、文件等。
第十八条基建部各专业技术人员要认真做好主要材料、设备选型等的询价工作,确保选用质量好、价格合理的材料和设备。
第十九条基建部项目负责人要经常深入现场,及时掌握工程进度情况,严格审查工程进度款的准确性和合理性。
第二十条严格执行工程设计变更、洽商签证的管理制度。在施工过程中尽量避免出现设计变更的情况,尤其是对造价影响较大的变更。经医院和科室签字确认后的施工图,如果再出现变更,请咨询公司核算成本计入科室当期成本,不随基建分摊。
第二十一条对于施工期间发生的设计变更以及工程造价变动的工程洽商,要进行